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　　單選題

　　根據(jù)房產稅法律制度的規(guī)定，下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，正確的是(　)。

　　A、納稅人購置存量房，自支付購買價款之次月起，繳納房產稅

　　B、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅

　　C、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借本企業(yè)房產之月起，繳納房產稅

　　D、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之月起，繳納房產稅

　　【正確答案】B

　　【答案解析】(1)納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅;(2)納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借本企業(yè)房產之次月起，繳納房產稅;(3)房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

　　多選題

　　關于契稅計稅依據(jù)的下列表述中，符合法律制度規(guī)定的有(　)。

　　A、受讓國有土地使用權的，以成交價格為計稅依據(jù)

　　B、受贈房屋的，由征收機關參照房屋買賣的市場價格規(guī)定計稅依據(jù)

　　C、購入土地使用權的，以評估價格為計稅依據(jù)

　　D、交換土地使用權的，以交換土地使用權的價格差額為計稅依據(jù)

　　【正確答案】ABD

　　【答案解析】根據(jù)規(guī)定，國有土地使用權出讓、土地使用權出售，以成交價格作為計稅依據(jù)，因此選項C的說法錯誤。

　　判斷題

　　根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，房地產開發(fā)費用中的財務費用，其利息支出凡不能按轉讓房地產項目計算分攤的或不能提供金融機構證明的，房地產開發(fā)費用按規(guī)定計算的金額之和的15%以內計算扣除。(　)

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】根據(jù)規(guī)定，財務費用中的利息支出，凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發(fā)費用按規(guī)定計算的金額之和的10%以內計算扣除。

　　單選題

　　下列各項中，應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

　　A、軍隊用于出租的土地

　　B、寺廟內宗教人員的宿舍用地

　　C、財政撥付事業(yè)經費單位的員工食堂用地

　　D、市人民政府辦公用地

　　【正確答案】A

　　【答案解析】國家機關、軍隊、宗教寺廟和由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地，可免征城鎮(zhèn)土地使用稅。選項A是軍隊營業(yè)性用地，不能免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　多選題

　　下列屬于車船稅免稅項目的有(　)。

　　A、非機動駁船

　　B、武警消防車

　　C、監(jiān)獄專用的船舶

　　D、捕撈漁船

　　【正確答案】BCD

　　【答案解析】非機動駁船是指在船舶管理部門登記為駁船的非機動船，不屬于稅收優(yōu)惠的非機動車船。

　　判斷題

　　根據(jù)《印花稅暫行條例》及其施行細則的規(guī)定，財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校及其他事業(yè)單位所立的書據(jù)免納印花稅。(　)

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】可以免征印花稅的慈善性捐贈財產轉移書據(jù)僅限于捐贈給政府、社會福利單位和學校三種情況。

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