材料題根據(jù)下面資料，回答52-56題：

　　2017年度甲公司發(fā)生如下交易或事項：

　　(1)1月3日，甲公司出售某辦公樓，實際收取款項2131.2萬元(含增值稅，增值稅稅率ll%)存入銀行，該辦公樓原價為3000萬元，采用年限平均法按20年計提折舊，預(yù)計凈殘值率為4%，出售時已計提折舊9年，未計提減值準(zhǔn)備。

　　(2)6月1日，為了盤活企業(yè)的非流動資產(chǎn)，甲公司將長期閑置的某臨街房屋對外經(jīng)營出租，并轉(zhuǎn)作投資性房地產(chǎn)(采用成本模式計量)，轉(zhuǎn)換日，該房屋的原值為1500萬元，已計提折舊為960萬元。

　　(3)7月2日，對廠房進行更新改造。該廠房原值為500萬元，累計折舊為200萬元，改造過程中發(fā)生可資本化的支出l20萬元。工程項目于10月20日完工，達到預(yù)定可使用狀態(tài)。

　　(4)12月31日，經(jīng)減值測試，應(yīng)計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備920萬元。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題(答案中的金額單位用萬元表示)。

　　52[不定項選擇題] 根據(jù)資料(1)，下列各項中，與辦公樓折舊相關(guān)的表述正確的是( )。

　　A.該辦公樓的預(yù)計凈殘值為96萬元

　　B.該辦公樓的年折舊率為4.8%

　　C.該辦公樓的預(yù)計凈殘值為120萬元

　　D.該辦公樓的年折舊率為5%

　　參考答案：B,C

　　參考解析：該辦公樓的預(yù)計凈殘值=辦公樓原價×預(yù)計凈殘值率=3000×4%=120(萬元)，選項A錯誤，選項C正確;辦公樓的年折舊率=(1-預(yù)計凈殘值率)/預(yù)計使用年限=(1-4%)/20=4.8%，選項B正確，選項D錯誤。

　　53[不定項選擇題] 根據(jù)資料(1)，下列各項中，甲公司出售該辦公樓會計處理正確的是( )。

　　A.將出售辦公樓轉(zhuǎn)入清理時：

　　借：固定資產(chǎn)清理 l704

　　累計折舊 l296

　　貸：固定資產(chǎn) 3000

　　B.收到出售辦公樓價款時：

　　借：銀行存款 2131.2

　　貸：固定資產(chǎn)清理 l920

　　應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 211.2

　　C.結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損益時：

　　借：固定資產(chǎn)清理 270

　　貸：營業(yè)外收入 270

　　D.結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損益時：

　　借：固定資產(chǎn)清理 216

　　貸：營業(yè)外收入 216

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：出售辦公樓時，已計提9年折舊，累計折舊=3000×4.8%×9=1296(萬元)。

　　出售辦公樓時，先將辦公樓轉(zhuǎn)人固定資產(chǎn)清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理 1704

　　累計折舊 1296

　　貸：固定資產(chǎn) 3000

　　實際收取出售價款時：

　　借：銀行存款 2131.2

　　貸：固定資產(chǎn)清理 1920

　　應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 211.2

　　結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損益時：

　　借：固定資產(chǎn)清理 216

　　貸：營業(yè)外收入 216

　　54[不定項選擇題] 根據(jù)資料(2)，下列各項中，甲公司出租臨街房屋會計處理正確的是( )。

　　A.借：投資性房地產(chǎn) 1500

　　累計折舊 960

　　貸：固定資產(chǎn) 1500

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊 960

　　B.借：投資性房地產(chǎn) 540

　　貸：固定資產(chǎn)清理 540

　　C.借：投資性房地產(chǎn) 540

　　累計折舊 960

　　貸：固定資產(chǎn) 1500

　　D.借：固定資產(chǎn)清理 540

　　累計折舊 960

　　貸：固定資產(chǎn) 1500

　　參考答案：A

　　參考解析：將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的會計處理為：

　　借：投資性房地產(chǎn) 1500

　　累計折舊 960

　　貸：固定資產(chǎn) 1500

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊 960

　　55[不定項選擇題] 根據(jù)資料(3)，下列各項中，甲公司更新改造廠房達到預(yù)定可使用狀態(tài)的入賬價值是( )萬元。

　　A.420

　　B.300

　　C.120

　　D.620

　　參考答案：A

　　參考解析：廠房達到預(yù)定可使用狀態(tài)的入賬價值=500-200+120=420(萬元)。

　　56[不定項選擇題] 根據(jù)資料(4)，2017年12月31日甲公司計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備會計處理正確的是( )。

　　A.借：制造費用 920

　　貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 920

　　B.借：管理費用 920

　　貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 920

　　C.借：營業(yè)外支出 920

　　貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 920

　　D.借：資產(chǎn)減值損失 920

　　貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 920

　　參考答案：D

　　參考解析：固定資產(chǎn)減值的相關(guān)會計處理為：

　　借：資產(chǎn)減值損失 920

　　貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 920

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