第2題

　　2014年度甲公司發(fā)生如下交易或?qū)崿F(xiàn)：

　　(1)1月3日，甲公司出售某辦公樓，實(shí)際收取款項(xiàng)1920萬元存入銀行。該辦公樓原價(jià)為3000萬元，采用年線平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值率為4%。出售時(shí)已計(jì)提折舊9年，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。

　　(2)6月1日，為了盤活企業(yè)的非流動(dòng)資產(chǎn)，甲公司將長期閑置的某臨街房屋對(duì)外經(jīng)營出租，并專做投資性房地產(chǎn)(采用成本模式計(jì)量)。轉(zhuǎn)換日，該房屋的原價(jià)為1500萬元，已計(jì)提折舊為960萬元。

　　(3)7月2日，對(duì)償付進(jìn)行更新改造，該廠房原值為500萬元，累計(jì)折舊為200萬元，改造過程中發(fā)生可資本化的支出120萬元，工程項(xiàng)目于10月20日完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。

　　(4)12月31日，經(jīng)過減值測(cè)試，應(yīng)計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備920萬元。

　　要求：

　　根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題(答案中的金額單位用萬元表示)。

　　1.根據(jù)資料(1)，下列各項(xiàng)中與辦公樓折舊相關(guān)的表述正確的是( )。

　　A.該辦公樓的預(yù)計(jì)凈殘值為96萬元

　　B.該辦公樓的年折舊率為4.8%

　　C.該辦公樓的預(yù)計(jì)凈殘值為120萬元

　　D.該辦公樓的年折舊率為5%

　　2.根據(jù)資料(1)，下列各項(xiàng)中，甲公司出售該辦公樓會(huì)計(jì)處理正確的是( )。

　　A.將出售辦公樓轉(zhuǎn)入清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理 1704

　　累計(jì)折舊 1296

　　貸：固定資產(chǎn) 3000

　　B.收到出售辦公樓價(jià)款時(shí)：

　　借：銀行存款 1920

　　貸：營業(yè)外收入 1920

　　C.結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損益時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理 270

　　貸：營業(yè)外收入 270

　　D.結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損益時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理 216

　　貸：營業(yè)外收入 216

　　3.根據(jù)資料(2)，下了個(gè)性中，甲公司出租臨街房屋會(huì)計(jì)處理正確的是( )。

　　A.借：投資性房地產(chǎn) 540

　　貸：固定資產(chǎn)清理 540

　　B.借：投資性房地產(chǎn) 1500

　　累計(jì)折舊 960

　　貸：固定資產(chǎn) 1500

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 960

　　C.借：投資性房地產(chǎn) 540

　　累計(jì)折舊 960

　　貸：固定資產(chǎn) 1500

　　D.借：固定資產(chǎn)清理 540

　　累計(jì)折舊 960

　　貸：固定資產(chǎn) 1500

網(wǎng)友答案：1、C, 2、B, 3、ABCD 4、 D

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