11.根據(jù)個人所得稅法律制度的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓房屋所得應(yīng)適用的稅目是(　　)。

　　A. 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　B. 特許權(quán)使用費所得

　　C. 偶然所得

　　D. 勞務(wù)報酬所得

　　參考答案：A

　　答案解析：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股票、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備及其他財產(chǎn)取得的所得。個人轉(zhuǎn)讓房屋，計算個人所得稅適用的稅目為財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。

　　試題點評：本題考核個人所得稅的稅目。教材P183第7行有相關(guān)規(guī)定�；疽�(guī)定，應(yīng)該掌握。

　　12.某企業(yè)2008年度自有生產(chǎn)用房原值5 000萬元，賬面已提折舊1 000萬元。已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。該企業(yè)2008年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為(　)萬元。

　　A.18

　　B. 33.6

　　C. 42

　　D.48

　　參考答案：C

　　答案解析：根據(jù)規(guī)定，從價計征的房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。該企業(yè)2008年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=5000×(1-30%)×1.2%=42(萬元)

　　試題點評：本題考核房產(chǎn)稅的計算。教材199有規(guī)定的公式。房產(chǎn)稅計算并不是太難，應(yīng)該掌握。