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租入固定資產(chǎn)
如果一項(xiàng)租賃在實(shí)質(zhì)上沒(méi)有轉(zhuǎn)移與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,那么該項(xiàng)租賃應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃。在經(jīng)營(yíng)租賃方式下,由于與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬在實(shí)質(zhì)上沒(méi)有轉(zhuǎn)移給承租企業(yè),因此,承租企業(yè)不需承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險(xiǎn),其會(huì)計(jì)處理比較簡(jiǎn)單,不需將所取得的租入資產(chǎn)的使用權(quán)資本化,相應(yīng)地,也不必將所承擔(dān)的付款義務(wù)確認(rèn)為負(fù)債。
【教材例3-4】20×9年1月1日,甲公司從乙租賃公司采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入一臺(tái)辦公設(shè)備。租賃合同規(guī)定:租賃期開(kāi)始日為20×9年1月1日,租賃期為3年,租金總額為270 000元,租賃開(kāi)始日,甲公司先預(yù)付租金200 000元,第3年年末再支付租金70 000元;租賃期滿,乙租賃公司收回辦公設(shè)備。假定甲公司在每年年末確認(rèn)租金費(fèi)用,不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。
甲公司的賬務(wù)處理如下:
(1)20×9年1月1日,預(yù)付租金
借:預(yù)付賬款——乙租賃公司 200 000
貸:銀行存款 200 000
(2)20×9年12月31日,確認(rèn)本年租金費(fèi)用
借:管理費(fèi)用 90 000
貸:預(yù)付賬款——乙租賃公司 90 000
確認(rèn)租金費(fèi)用時(shí),不能依據(jù)各期實(shí)際支付的租金的金額來(lái)確定,而應(yīng)采用直線法分?jǐn)偞_認(rèn),此項(xiàng)租賃租金總額270 000元,按直線法計(jì)算,每年分?jǐn)偟淖饨鹳M(fèi)用為90 000元。
(3)2×10年12月31日,確認(rèn)本年租金費(fèi)用
借:管理費(fèi)用 90 000
貸:預(yù)付賬款——乙租賃公司 90 000
(4)2×11年12月31日,支付第3期租金并確認(rèn)本年租金費(fèi)用
借:管理費(fèi)用 90 000
貸:銀行存款 70 000
預(yù)付賬款——乙租賃公司 20 000
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