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　　備考指導(dǎo)三、非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理模式

 

　　注：如果涉及補價，搞清楚誰支付補價，誰收到補價，是貸記“銀行存款”，還是借記“銀行存款”即可。

　　會計處理模式的選擇

　　1.當同時符合下列兩個條件時，應(yīng)采用公允價值模式來處理：

　　(1)交易具有商業(yè)實質(zhì);

　　(2)換出資產(chǎn)或換入資產(chǎn)公允價值能夠可靠計量。

　　其他的情況，應(yīng)采用賬面價值模式來處理。

　　2.商業(yè)實質(zhì)的判斷：

　　通俗的講，具有商業(yè)實質(zhì)，就是雙方確實需要通過非貨幣性資產(chǎn)交換取得某項非貨幣性資產(chǎn)，而不是可換可不換。

　　滿足下列條件之一的，非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)：

 

　　注：

　　①條件(1)目的之一，是為了防止某些企業(yè)利用以公允價值計量的非貨幣性資產(chǎn)交換調(diào)節(jié)利潤，粉飾報表。

　�、谝话銇碚f，同類型資產(chǎn)相交換就可能不具有商業(yè)實質(zhì)。

　�、坳P(guān)聯(lián)方關(guān)系可能導(dǎo)致非貨幣性資產(chǎn)交換不具有商業(yè)實質(zhì)。

　　3.公允價值能否可靠計量的判斷條件

 

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