三、法律行為掌握

　　(一)法律行為的概念與分類

　　1.法律行為的概念【2013年多選題】

　　這里所述的法律行為是民事法律行為，是指公民或法人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的，以意思表示為要素，依法產(chǎn)生民事法律效力的合法行為。

　　2.法律行為的分類

　　(1)單方法律行為和多方法律行為

　　(2)有償法律行為和無償法律行為

　　(3)要式法律行為和非要式法律行為

　　(4)主法律行為和從法律行為

　　(二)法律行為的有效要件

　　法律行為的成立是法律行為有效的前提。法律行為的有效要件包括實質(zhì)有效要件和形式有效要件。

　　1.法律行為的形式有效要件

　　形式有效要件是指行為人的意思表示的方式必須符合法律的規(guī)定。

　　民事法律行為的形式主要有：

　　(1)口頭形式;(2)書面形式;(3)視聽資料形式;(4)沉默形式。

　　【提示1】如果行為人對法律規(guī)定必須采用特定形式而來采用的，其所進(jìn)行的法律行為則不產(chǎn)生法律效力。

　　【提示2】-般而言，書面形式優(yōu)于口頭形式.特殊書面形式優(yōu)于-般書面形式。

　　【提示3】不作為的默示只有在法律有規(guī)定或當(dāng)事人雙方有約定的情況下，才可以視為意思表示。

　　2.法律行為的實質(zhì)有效要件

　　(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

　　表1.3經(jīng)濟(jì)法主體的權(quán)利能力與行為能力

　　(2)行為人的意思表示真實;

　　(3)不違反法律和社會公共利益。

　　(三)附條件和附期限的法律行為

　　1.附條件的法律行為

　　當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就時，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　2.附期限的法律行為

　　期限是“必然”要到來的事實，這是與附條件的法律行為所附條件的根本區(qū)別，因為“條件”是“可能”發(fā)生。

　　【例題5·單選題】上海某夫妻的兒子在北京讀大學(xué)，夫妻倆將自己在上海的房屋出租給某人居住。雙方約定，如果該夫妻的兒子畢業(yè)后分回上海，則租賃關(guān)系終止。該法律行為屬于(　　)。

　　A.附生效條件的法律行為

　　B.附解除條件的法律行為

　　C.附生效期限的法律行為

　　D.附解除期限的法律行為

　　【答案】B

　　【解析】本題考核附條件的法律行為。由于題目中是當(dāng)條件成就時，租賃關(guān)系終止，所以屬于附解除條件的法律行為。

　　(四)無效民事行為——自始無效

　　(1)無行為能力人獨立實施的民事行為;

　　(2)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的民事行為;

　　(3)受欺詐而為的民事行為;

　　(4)受脅迫而為的民事行為;

　　(5)乘人之危所為的單方民事行為;

　　(6)惡意串通損害他人利益的民事行為;

　　(7)違反法律或者社會公共利益的民事行為;

　　(8)以合法形式掩蓋非法目的的民事行為。

　　其中(1)、(2)屬于“行為人不具有相應(yīng)的民事行為能力”;(3)～(5)為“意思表示不真實”;(6)～(8)為“內(nèi)容違反法律或者社會公共利益”。

　　表1.4“欺詐、脅迫而為的民事行為”與“乘人之危所為的民事行為”

　　(五)可變更、可撤銷民事行為

　　1.可變更、可撤銷的民事行為概述

　　可撤銷民事行為的撤銷權(quán)人可以選擇變更或撤銷，也可以選擇不變更和不撤銷。如果當(dāng)事人不行使撤銷權(quán)，該民事行為則屬于有效的行為，只有申請撤銷且被撤銷的民事行為，才沒有法律效力。該行為-經(jīng)撤銷，其效力溯及于行為開始時無效。

　　【舉例】A、B企業(yè)于2013年1月1日簽訂了貨物買賣合同，B企業(yè)在1月10日發(fā)現(xiàn)自己對合同的標(biāo)的有重大誤解，于是B企業(yè)在1月20日向人民法院請求撤銷該合同，1月30 日人民法院依法撤銷了該合同。關(guān)于合同的效力需要注意的是：

　　(1)該合同在1月30日被撤銷前為有效合同;

　　(2)該合同在1月30日被撤銷后，白1月1 日起無效。

　　2.可撤銷民事行為的種類

　　(1)因重大誤解而為的民事行為;

　　(2)顯失公平的民事行為;

　　(3)受欺詐、脅迫而訂立的不損害國家利益的合同或者乘人之危而訂立的合同。

　　3.撤銷權(quán)

　　可變更或可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過1年當(dāng)事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護(hù)。

　　【鏈接】《合同法》規(guī)定：可變更、可撤銷的合同，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

　　【例題6·單選題】根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，下列選項中，屬于無效民事行為的是(　　)。

　　A.限制民事行為能力人實施的民事行為

　　B.惡意串通損害第三人利益的民事行為

　　C.所附條件尚未成就的附條件民事行為

　　D.因重大誤解而實施的民事行為

　　【答案】B

　　【解析】本題考核無效民事行為的種類。《民法通則》規(guī)定，下列民事行為無效：(1)無民事行為能力人實施的;(2)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;(3)-方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的;(4)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;(5)違反法律或者社會公共利益的;(6)以合法形式掩蓋非法目的的。

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