查看匯總：2012年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》難點(diǎn)解析匯總

　　代位物是指抵押物因滅失、損毀或國(guó)家征用等原因而獲得的諸如保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等抵押物的代替物。

　　例如：被抵押的汽車被他人偷竊，該車雖已丟失，但抵押人依保險(xiǎn)合同可以請(qǐng)求保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)金，該保險(xiǎn)金即為抵押物的代位物�！稉�(dān)保法》僅僅規(guī)定了因滅失而得的賠償金可為代位物，而《關(guān)于擔(dān)保法若干問題的解釋》將范圍擴(kuò)大到“滅失、毀損、被征用”三種情況。

　　在司法實(shí)踐中把握代位物的范圍時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：

　　(1)代位物必須是在抵押物因滅失、毀損或者被征用的情形下產(chǎn)生的;

　　(2)必須是因抵押物的滅失、毀損或被征用而得到了“保險(xiǎn)金、損害賠償金或國(guó)家征用補(bǔ)償金”，惟有如此才是抵押物的代位物。當(dāng)然它們不限于金錢貨幣，實(shí)物也可，特別是在損害賠償中;

　　(3)必須是抵押人有權(quán)獲得的保險(xiǎn)金，賠償金或補(bǔ)償金。如，保險(xiǎn)合同的受益人可能是第三人而非抵押人，這種情況下的保險(xiǎn)金就不是抵押物的代位物了;

　　(4)殘留物，即房屋等建筑物因?yàn)榈卣鸬仍蚨顾纬傻慕ㄖ牧系葎?dòng)產(chǎn)。如果抵押人未獲其他形式的補(bǔ)償?shù)脑挘@些殘留物屬于該抵押物的代位物。抵押權(quán)人可以請(qǐng)求占有該殘留物，待主債權(quán)屆期未獲清償時(shí)可就該殘存的建筑材料進(jìn)行變價(jià)從而優(yōu)先受償。