第九節(jié) 具體合同

　　一、買賣合同

　　(一)買賣合同的主要內(nèi)容

　　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

　　買賣合同的內(nèi)容：(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(2)買賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及包裝方式;(3)標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語;(4)價(jià)款的支付時(shí)間、地點(diǎn)和方式;(5)標(biāo)的物交付的方式、時(shí)間和地點(diǎn);(6)標(biāo)的物的保險(xiǎn)及運(yùn)輸方式;(7)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法;(8)結(jié)算方式;(9)解決爭議的方式、管轄機(jī)構(gòu)及適用法律;(10)合同的份數(shù)、使用的文字及效力;(11)訂立合同的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人簽字。

　　(二)買賣合同的標(biāo)的物

　　出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

　　標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。

　　(三)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)，出賣人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

　　(四)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

　　《中華人民共和國合同法》規(guī)定了標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)責(zé)任。

　　(五)買賣合同價(jià)款的支付

　　買賣合同中買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。

　　買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。

　　買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。

　　分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

　　二、供用電、水、氣、熱力合同

　　(一)供用電合同的主要內(nèi)容

　　供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。

　　供用電合同的內(nèi)容包括：供電的方式、質(zhì)量、時(shí)間，用電容量、地址、性質(zhì)，計(jì)量方式，電價(jià)、電費(fèi)的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等條款。

　　(二)供電人的義務(wù)

　　供電人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。

　　供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。

　　因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。

　　(三)用電人的義務(wù)

　　用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)。

　　用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。

　　供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關(guān)規(guī)定。

　　三、贈(zèng)與合同

　　贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

　　(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　如果贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的性質(zhì)，或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

　　因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。

　　贈(zèng)與可以附義務(wù)。

　　(二)贈(zèng)與的撤銷

　　贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。

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