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2011會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎》學習重點(31)

考試吧整理了2011會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎》學習重點,幫助考生梳理知識點。

  第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度

  一、城鎮(zhèn)土地使用稅

  城鎮(zhèn)土地使用稅是國家存城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對使用土地的單位和個人,以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。

  二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍

  (一)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

  城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是在稅怯規(guī)定的征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。

  1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。

  2.擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人繳納。

  3.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅。

  4.土地使用權共有的,共有各方均為納稅人,由共有各方分別納稅。

  (二)城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍

  凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地,不論是屬于國家所有的土地,還是集體所有的土地,都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

  建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)、稅率和應納稅額的計算

  (一)城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)

  城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。

  土地面積以平方米為計量標準。

  (二)城鎮(zhèn)土地使用稅稅率

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下

  1.大城市l(wèi).5~30元;

  2.中等城市1.2~24元;

  3.小城市0.9~18元;

  4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6~12元。

  (三)城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的計算

  城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平萬米)×適用稅額

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