單項(xiàng)選擇題 　　甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。自2014年12月31日起，甲公司將一棟建筑物出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為12 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2015年利潤(rùn)總額的影響金額為(　　)萬(wàn)元。 　　【正確答案】B 　　【知識(shí)點(diǎn)】采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn) 　　【試題解析】 　　2015年計(jì)提折舊(其他業(yè)務(wù)成本)=12 000/40=300(萬(wàn)元)，2015年租金收入650萬(wàn)元(其他業(yè)務(wù)收入)，故該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2015年利潤(rùn)總額的影響金額=650-300=350(萬(wàn)元)。 　　單項(xiàng)選擇題 　　下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是(　　)。 　　A.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變更為公允價(jià)值模式屬于會(huì)計(jì)政策變更，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)調(diào)整公允價(jià)值變動(dòng)損益 　　B.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量 　　C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益 　　D.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量 　　【正確答案】B 　　【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更 　　【試題解析】 　　投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變更為公允價(jià)值模式屬于會(huì)計(jì)政策變更，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)金額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，選項(xiàng)C錯(cuò)誤;采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)換為成本模式核算，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。 　　單項(xiàng)選擇題 　　2015年度，某公司計(jì)提壞賬準(zhǔn)備300萬(wàn)元，計(jì)提無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備800萬(wàn)元，可供出售債券投資減值準(zhǔn)備400萬(wàn)元;交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值上升了50萬(wàn)元。假定不考慮其他因素。在2015年度利潤(rùn)表中，對(duì)上述資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)列示方法正確的是(　　)。 　　A.資產(chǎn)減值損失列示1500萬(wàn)元、公允價(jià)值變動(dòng)收益列示50萬(wàn)元 　　B.資產(chǎn)減值損失列示1450萬(wàn)元、資本公積列示50萬(wàn)元 　　C.資產(chǎn)減值損失列示1200萬(wàn)元、管理費(fèi)用列示300萬(wàn)元、投資收益列示-400萬(wàn)元 　　D.資產(chǎn)減值損失列示1550萬(wàn)元 　　【正確答案】A 　　【知識(shí)點(diǎn)】資產(chǎn)減值損失的確定及其賬務(wù)處理 　　【試題解析】 　　確認(rèn)資產(chǎn)減值損失=300+800+400=1500(萬(wàn)元)，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益50萬(wàn)元。 　　單項(xiàng)選擇題 　　對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)，下列關(guān)于折現(xiàn)率的說(shuō)法中不正確的是(　　)。 　　A.用于估計(jì)折現(xiàn)率的基礎(chǔ)應(yīng)該為稅前的 　　B.用于估計(jì)折現(xiàn)率的基礎(chǔ)應(yīng)該為稅后的 　　C.折現(xiàn)率為企業(yè)在購(gòu)置或者投資資產(chǎn)時(shí)所要求的必要報(bào)酬率 　　D.企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用單一的折現(xiàn)率對(duì)資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量折現(xiàn) 　　【正確答案】B 　　【知識(shí)點(diǎn)】資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的確定 　　【試題解析】 　　計(jì)算資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值時(shí)使用的折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)是反映當(dāng)前市場(chǎng)貨幣時(shí)間價(jià)值和資產(chǎn)特定風(fēng)險(xiǎn)的稅前利率。 　　多項(xiàng)選擇題 　　下列各項(xiàng)中，屬于預(yù)計(jì)資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量的有(　　)。 　　A.為維持資產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的現(xiàn)金流出 　　B.資產(chǎn)持續(xù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的現(xiàn)金流入 　　C.未來(lái)年度為改良資產(chǎn)發(fā)生的現(xiàn)金流出 　　D.未來(lái)年度因?qū)嵤┮殉兄Z重組的現(xiàn)金流出 　　【正確答案】A B D 　　【知識(shí)點(diǎn)】資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的確定 　　【試題解析】 　　選項(xiàng)A和B，屬于預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的內(nèi)容;選項(xiàng)D，屬于確定預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量時(shí)應(yīng)考慮的因素;選項(xiàng)C，應(yīng)以資產(chǎn)的當(dāng)前狀況為基礎(chǔ)，未來(lái)年度為改良資產(chǎn)發(fā)生的現(xiàn)金流出不應(yīng)當(dāng)包括在內(nèi)。 　　單項(xiàng)選擇題 　　下列各項(xiàng)資產(chǎn)減值中，不在《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則中規(guī)范的是(　　)。 　　A.固定資產(chǎn) 　　B.可供出售金融資產(chǎn) 　　C.商譽(yù) 　　D.資產(chǎn)組組合 　　【正確答案】B 　　【知識(shí)點(diǎn)】資產(chǎn)減值的概念及其范圍 　　【試題解析】 　　可供出售金融資產(chǎn)減值在《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——金融工具確認(rèn)與計(jì)量》準(zhǔn)則中規(guī)范。

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