1.【答案】B。解析：本題中，盡管在“標(biāo)的物”一欄只寫了“電機(jī)”兩字，沒(méi)有明確是直流電機(jī)還是交流電機(jī)，但甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣“交流電機(jī)”的合同，根據(jù)雙方達(dá)成的交易習(xí)慣，可以認(rèn)定標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是交流電機(jī)。甲方違反誠(chéng)信履行義務(wù)，選項(xiàng)B為正確答案。
2.【答案】C。解析：甲、乙、丙、丁對(duì)該住宅樓享有建筑物區(qū)分所有權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。因此ABD正確。四人對(duì)住宅樓不是共有關(guān)系，因此不存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.【答案】A。解析：甲修房，在乙院內(nèi)堆放建材并非必須，因此不能作為相鄰關(guān)系對(duì)待，只能由雙方通過(guò)合同設(shè)定地役權(quán)解決。因此A項(xiàng)應(yīng)選。而甲修房時(shí)搬運(yùn)建材必須通過(guò)乙家門前，此時(shí)的法律關(guān)系當(dāng)屬于相鄰關(guān)系，因此乙無(wú)權(quán)阻止。選項(xiàng)C、D按照合同關(guān)系自然可以解決。
4.【答案】D。解析：《民法通則》第59條規(guī)定，行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷。因此題中的行為屬于可變更、可撤銷的行為。
5.【答案】D。解析：根據(jù)《合同法》第47條的規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效”。依據(jù)該條規(guī)定，民法理論上的解釋是，法定代理人追認(rèn)限制行為能力人所訂立的合同之前，該行為的效力不是無(wú)效，也不是有效，而是效力處在待定狀態(tài)，其效力取決于法定代理人的追認(rèn)或拒絕。因此，應(yīng)當(dāng)選擇D項(xiàng)效力待定。A、B、C三項(xiàng)都不符合試題要求。
6.【答案】D。解析：《合同法》第47條規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。因此本題選D。
7.【答案】B。解析：狹義的無(wú)權(quán)代理和表見(jiàn)代理均屬于廣義的無(wú)權(quán)代理，其區(qū)別是：表見(jiàn)代理是第三人有理由相信行為人享有代理權(quán)。無(wú)權(quán)代理中的第三人一般不能舉證行為人享有代理權(quán)。本題中，乙廠能夠舉證張某享有代理權(quán)，因?yàn)閺埬吵钟猩w有甲廠公章的空白合同書，且乙廠為善意，張某的行為構(gòu)成表見(jiàn)代理，其所訂立的合同有效。故本題選項(xiàng)為B。
8.【答案】D。解析：《合同法》第49條規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
9.【答案】D。解析：A項(xiàng)不具有牽連關(guān)系;B項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)不得留置;C項(xiàng)不屬于合法占有動(dòng)產(chǎn)。
10.【答案】C。解析：《合同法解釋(一)》第11條規(guī)定，債權(quán)人依照合同法第73條的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法;
(二)債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害;
(三)債務(wù)人的債權(quán)已到期;
(四)債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。
