21.下列關于投資回收期的說法，正確的有( )。

　　A.投資回收期應是整數(shù)

　　B.投資回收期反映了項目的財務投資回收能力

　　C.投資回收期是項目的累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)

　　D.若項目投資回收期小于行業(yè)基準回收期，表明該項目能在規(guī)定的時間內(nèi)收回投資

　　E.投資回收期是用項目凈收益抵償項目全部投資所需的時間

　　【答案與解析】BDE 投資回收期也稱返本年限，是指用項目凈收益抵償項目全部投資所需的時間，它是項目在財務投資回收能力方面的主要評價指標。在財務評價中，將求出的投資回收期與行業(yè)基準投資回收期比較，當項目投資回收期小于或等于基準投資回收期時，表明該項目能在規(guī)定的時間內(nèi)收回投資。所以，B、D、E三個選項符合題意。

　　22.分析項目的還款能力時，( )。

　　A.不需要分析還款資金的來源

　　B.可以應用最大能力法來計算貸款償還期

　　C.可以采用綜合還貸的方式計算貸款償還期

　　D.可以通過計算貸款償還期來分析項目能否在銀行要求的時間內(nèi)歸還貸款

　　E.應分析用于還款的項目利潤是否已按規(guī)定提取了公積金和公益金

　　【答案與解析】BCDE 分析項目的還款能力時，必須把項目的還款資金來源分析作為評估的重點。故A選項說法錯誤。B、C、D、E四個選項都是在分析項目還款能力時需要注意和分析的。

　　23.下列有關抵押和質(zhì)押之間區(qū)別的說法中，正確的有( )。

　　A.抵押可設多個抵押權，當數(shù)個抵押權并存時，按對應債務所占比例進行受償

　　B.抵押權的設立交付抵押物的占有，因而抵押權人有保管標的物的義務，負有善良管理人的注意義務

　　C.在抵押期間，抵押物所生的孳息均由抵押人獲得，而在質(zhì)押期間，質(zhì)權人依法有權收取質(zhì)物所生的孳息

　　D.抵押權的標的物為動產(chǎn)和財產(chǎn)權利，而質(zhì)權的標的物可以是動產(chǎn)和不動產(chǎn)，以不動產(chǎn)最為常見

　　E.在抵押擔保中，抵押物價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，而在質(zhì)押擔保中，實際上不可能存在同一質(zhì)物上重復設置質(zhì)權的現(xiàn)象

　　【答案與解析】CE 在質(zhì)權設立的情況下，一物只能設立一個質(zhì)押權;而一物可以設立數(shù)個抵押權，當數(shù)個抵押權并存時，有受償?shù)南群箜樞蛑�分，故A選項錯誤;抵押權人沒有保管標的物的義務，而質(zhì)權人對質(zhì)物則負有善良管理人的注意義務，故B選項錯誤;質(zhì)權的標的物為動產(chǎn)和財產(chǎn)權利，抵押權的標的物可以是動產(chǎn)和不動產(chǎn)，以不動產(chǎn)最為常見，故D選項錯誤。C、E兩選項說法正確。

　　24.抵押合同包括的內(nèi)容有( )。

　　A.抵押擔保的范圍 B.當事人認為需要約定的其他事項

　　C.被擔保的主債權種類、數(shù)額 D.債務人履行債務的期限

　　E.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬

　　【答案與解析】ABCDE 抵押貸款發(fā)放前，抵押人與銀行要以書面形式簽訂抵押合同。題中所述五項即為抵押合同包括的內(nèi)容。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，辦理財產(chǎn)抵押的，還應按有關規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，方可取得貸款。

　　25.抵押擔保的范圍包括( )。

　　A.違約金 B.損害賠償金 C.實現(xiàn)抵押權費用 D.主債權及利息

　　E.抵押財產(chǎn)保管費用

　　【答案與解析】ABCD 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。如果抵押合同另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。

　　26.實務操作中，貸款抵押風險分析主要包括( )。

　　A.因主合同無效，導致抵押關系無效

　　B.未抵押有效證件或抵押的證件不全

　　C.將共有財產(chǎn)抵押而未經(jīng)共有人同意

　　D.未辦理抵押物登記手續(xù)

　　E.抵押物虛假或嚴重不實

　　【答案與解析】ABCDE 貸款抵押風險分析主要包括：①抵押物虛假或嚴重不實;②未辦理有關登記手續(xù);③將共有財產(chǎn)抵押而未經(jīng)共有人同意;④以第三方的財產(chǎn)作抵押而未經(jīng)財產(chǎn)所有人同意;⑤資產(chǎn)評估不真實，導致抵押物不足值;⑥未抵押有效證件或抵押的證件不齊;⑦因主合同無效，導致抵押關系無效;⑧抵押物價值貶損或難以變現(xiàn)。

　　27.商業(yè)銀行在開展質(zhì)押貸款業(yè)務中，不能接受作為質(zhì)押財產(chǎn)的有( )。

　　A.倉單、提單 B.項目特許經(jīng)營權 C.公司珍藏的名人字畫

　　D.某家具公司新購進的一批木材 E.某工商行政管理局新購進的一批辦公用電腦

　　【答案與解析】CE 根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，對珠寶、首飾、字畫文物等難以確定價值的財產(chǎn)和國家機關的財產(chǎn)，商業(yè)銀行不可接受質(zhì)押。

　　28.銀行對貸款保證人的審查內(nèi)容主要包括( )。

　　A.是否具有合法資格 B.是否具有較高的信用等級

　　C.保證合同的要素是否齊全 D.是否在銀行開立保證金專用賬戶

　　E.審查保證擔保的范圍和保證的時限

　　【答案與解析】ABCE 銀行對貸款保證人的審查內(nèi)容應主要注重以下幾個方面：①審查保證人的資格及其擔保能力。審查保證人是否具有合法的資格，避免不符合法定條件的擔保主體充當保證人;審查保證人的資信情況，核實其信用等級，一般而言，信用等級較低的企業(yè)不宜接受為保證人;審查保證人的凈資產(chǎn)和擔保債務情況，確定其是否有與所設定的貸款保證相適應的擔保能力。②審查保證合同和保證方式，保證合同的要素是否齊全，保證方式是否恰當。③審查保證擔保的范圍和保證的時限，保證擔保的范圍是否覆蓋了貸款的本金及其利息、違約金和實現(xiàn)債權的費用，保證的時限是否為借款合同履行期滿后的一定時期。所以，選項A、B、C、E符合題意。

　　29.下列情形中，銀行可以對借款人采取終止提款措施的有( )。

　　A.貸款用于股市、期貨投資 B.貸款用途違反國家法律規(guī)定

　　C.貸款用于股本權益性投資 D.挪用流動資金貸款用于職工福利

　　E.套取貸款相互借貸牟取非法收入

　　【答案與解析】ABCDE 當借款人出現(xiàn)挪用貸款的情況或者其他違約情況，銀行可以對借款人采取終止提款措施。具體而言，挪用貸款的情況一般包括：①用貸款進行股本權益性投資;②用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經(jīng)營;③未依法取得經(jīng)營房地產(chǎn)資格的借款人挪用貸款經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務;④套取貸款相互借貸牟取非法收入;⑤借款企業(yè)挪用流動資金用于基本建設或用于財政性開支或者用于彌補業(yè)企虧損，或者用于職工福利。其他違約情況包括：①未按合同規(guī)定清償貸款本息;②違反國家政策法規(guī)，使用貸款進行非法經(jīng)營。

　　30.貸款發(fā)放中，對于借款合同，應著重審查的必備條款有( )。

　　A.貸款種類 B.附加條款 C.借款用途 D.還款方式

　　E.違約責任

　　【答案與解析】ACDE 借款合同條款的審查應著重于合同核心部分即合同必備條款的審查，借款合同中的必備條款有：貸款種類;借款用途;借款金額;貸款利率;還款方式;還款期限;違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

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