51.房地產(chǎn)投資的方式不包括( )。

　　A.房地產(chǎn)購買 B.房地產(chǎn)租賃 C.房地產(chǎn)信托 D.申請房地產(chǎn)抵押貸款

　　【答案與解析】D 房地產(chǎn)即不動產(chǎn)，是指土地、建筑物以及附著在土地或建筑物上的不可分離的部分和附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)的投資方式包括：房地產(chǎn)購買、房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)信托。

　　52.下列有關(guān)保險(xiǎn)規(guī)劃的步驟，正確的是( )。

　　A.確定保險(xiǎn)標(biāo)的、確定保險(xiǎn)金額、選定保險(xiǎn)產(chǎn)品、明確保險(xiǎn)期限

　　B.確定保險(xiǎn)標(biāo)的、選定保險(xiǎn)產(chǎn)品、明確保險(xiǎn)期限、確定保險(xiǎn)金額

　　C.選定保險(xiǎn)產(chǎn)品、確定保險(xiǎn)標(biāo)的、確定保險(xiǎn)金額、明確保險(xiǎn)期限

　　D.確定保險(xiǎn)標(biāo)的、選定保險(xiǎn)產(chǎn)品、確定保險(xiǎn)金額、明確保險(xiǎn)期限

　　【答案與解析】D 保險(xiǎn)規(guī)劃具有風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和合理避稅的功能。保險(xiǎn)規(guī)劃的主要步驟為：確定保險(xiǎn)標(biāo)的、選定保險(xiǎn)產(chǎn)品、確定保險(xiǎn)金額、明確保險(xiǎn)期限。

　　53.在面對通貨膨脹壓力的情況下，下列資產(chǎn)中保值性最好的是( )。

　　A.債券 B.債權(quán) C.黃金 D.股票基金

　　【答案與解析】C 通貨膨脹使產(chǎn)品的名義價(jià)格普遍上漲，黃金的名義價(jià)格也會相應(yīng)上升。因此，一般而言，在面對通貨膨脹壓力的情況下，黃金投資具有保值增值的作用。

　　54.在理財(cái)期間，市場利率上升，但理財(cái)產(chǎn)品的收益率不隨市場利率上升而提高，這是理財(cái)產(chǎn)品面臨的( )。

　　A.市場風(fēng)險(xiǎn) B.政策風(fēng)險(xiǎn) C.法律風(fēng)險(xiǎn) D.流動性風(fēng)險(xiǎn)

　　【答案與解析】A 市場風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為：如果在理財(cái)期內(nèi)，市場利率上升，該產(chǎn)品的收益率不隨市場利率上升而提高。

　　55.小王購買了某公司新發(fā)行的股票后，想將部分該公司的股票賣出，他應(yīng)在——進(jìn)行交易，這筆交易是在——之間進(jìn)行的。( )

　　A.一級市場;小王和該公司 B.一級市場;小王和其他投資者

　　C.二級市場;小王和該公司 D.二級市場;小王和其他投資者

　　【答案與解析】D 一級市場是發(fā)行市場，二級市場是交易市場。投資者進(jìn)行股票交易在二級市場進(jìn)行，交易對手方為其他投資者。

　　56.客戶理財(cái)目標(biāo)按時(shí)問的長短可以劃分為短期目標(biāo)、中期目標(biāo)和長期目標(biāo)，下列理財(cái)目標(biāo)不屬于短期目標(biāo)的是( )。

　　A.控制開支預(yù)算 B.投資股票市場 C.債務(wù)負(fù)擔(dān)最小化 D.籌集資金購買汽車

　　【答案與解析】D D選項(xiàng)屬于理財(cái)目標(biāo)中的中期目標(biāo)。

　　57.下列固定收益證券中，風(fēng)險(xiǎn)最低的是( )。

　　A.公司債券 B.企業(yè)債券 C.短期國庫券 D.商業(yè)票據(jù)

　　【答案與解析】C 國庫券是國家財(cái)政當(dāng)局為彌補(bǔ)國庫收支不平衡而發(fā)行的一種政府債券契約。國庫券的債務(wù)人是IN家，其還款保證是國家財(cái)政收入，所以它幾乎不存在信用違約風(fēng)險(xiǎn)，是金融市場風(fēng)險(xiǎn)最小的信用工具。

　　58.下列各類金融資產(chǎn)中，不屬于貨幣市場工具的是( )。

　　A.3年期國債 B.回購協(xié)議 C.銀行承兌匯票 D.可轉(zhuǎn)讓的大額定期存單

　　【答案與解析】A 貨幣市場工具是指期限不超過一年的金融工具，具體包括政府發(fā)行的短期政府債券、商業(yè)票據(jù)、可轉(zhuǎn)讓的大額定期存單以及貨幣市場共同基金等。回購協(xié)議是貨幣市場中回購市場的金融工具，因此也屬于貨幣市場工具。A選項(xiàng)3年期國債到期期限超過一年，屬于資本市場工具的范疇。

　　59.下列債券不可上市流通的是( )。

　　A.金融債券 B.憑證式國債 C.記賬式國債 D.無記名(實(shí)物)國債

　　【答案與解析】B 憑證式國債是一種國家儲蓄債，可記名、掛失，以“憑證式國債收款憑證”記錄債權(quán)，不能上市流通，從購買之日起計(jì)息。在持有期內(nèi)，持券人如遇特殊情況需要提取現(xiàn)金，可以到購買點(diǎn)提前兌取。

　　60.下列不屬于基金管理人職責(zé)的是( )。

　　A.辦理或委托其他機(jī)構(gòu)辦理基金份額的發(fā)售、申購、贖回和登記事宜

　　B.確定基金收益方案，向持有人分配收益

　　C.計(jì)算并公告基金資產(chǎn)凈值

　　D.及時(shí)辦理清算、交割事宜

　　【答案與解析】D D選項(xiàng)屬于基金托管人的職責(zé)。

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