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　　個人貸款管理

　　1[多選題] 合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險主要包括(　　)

　　A.保險公司的履約保證保險

　　B.汽車經(jīng)銷商的第三方保證擔(dān)保

　　C.專業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)保

　　D.汽車經(jīng)銷商的欺詐風(fēng)險

　　參考答案：A,B,C

　　2[多選題] 對于提前還款銀行一般有以下基本約定(　　)。

　　A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書

　　B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用

　　C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金

　　D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本金

　　參考答案：A,B,C

　　個人住房貸款

　　1[多選題] 以下關(guān)于個人住房貸款利率規(guī)定正確的是(　　)。

　　A.個人住房貸款的利率按法定貸款利率執(zhí)行

　　B.2008年10月27日新的個人住房貸款利率的下限為相應(yīng)期限檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍

　　C.個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定

　　D.個人住房貸款的期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，實(shí)行合同利率遇法定利率調(diào)整不分段計息

　　參考答案：B,C,D

　　參考解析：個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實(shí)行下限管理。

　　2[多選題] 以下關(guān)于個人住房貸款額度規(guī)定正確的是(　　)。

　　A.購買首套自住房且套型建筑面積在90平米以下的，貸款的發(fā)放額度為擬購住房價格的80%

　　B.購買首套自住房且套型建筑面積在90平米以上的，貸款首付款比例不得低于30%

　　C.對以利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的、貸款首付比例不得低于40%

　　D.從控制風(fēng)險的角度，個人住房貸款的首付比例應(yīng)隨購買住房套數(shù)的增加而提高。

　　參考答案：A,B,C,D

　　個人消費(fèi)類貸款

　　1[多選題] 以下關(guān)于個人汽車貸款期限描述正確的是()。

　　A.個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年

　　B.二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年

　　C.借款人須在貸款全部到期之前，提前15天提出展期申請

　　D.每筆貸款只可以展期一次

　　E.展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限，同時對展期的貸款應(yīng)重新落實(shí)擔(dān)保

　　參考答案：A,B,C,D,E

　　參考解析：個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年，其中，二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年。借款人應(yīng)按合同約定的計劃按時還款，如果確實(shí)無法按照計劃償還貸款，可以申請展期。借款人須在貸款全部到期之前，提前30天提出展期申請。貸款銀行須按照審批程序?qū)�借款人的申請進(jìn)行審批。每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過1年，展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限，同時對展期的貸款應(yīng)重新落實(shí)擔(dān)保。

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