二、多項(xiàng)選擇題

　　91.個人住房貸款業(yè)務(wù)中，影響金融機(jī)構(gòu)確定客戶貸款利率、首付款比例的因素有(　　)。

　　A.借款人是否首次購房

　　B.借款人所購住房是否是普通住房

　　C.借款人的年齡

　　D.借款人的信用記錄

　　E.借款人的還款能力

　　92.根據(jù)《汽車貸款管理辦法》，經(jīng)銷商汽車貸款的貸款人應(yīng)為每個經(jīng)銷商借款人建立獨(dú)立的信貸檔案，載明(　　)。

　　A.經(jīng)銷商法定代表人的健康狀況

　　B.中國人民銀行核發(fā)的貸款卡(號)

　　C.所購汽車及零部件的型號

　　D.貸款擔(dān)保狀況

　　E.經(jīng)銷商購買保險(xiǎn)的狀況

　　93.個人貸款的貸款要素包括(　　)。

　　A.擔(dān)保方式

　　B.貸款利率

　　C.貸款期限

　　D.貸款對象

　　E.貸款額度

　　94.個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括(　　)。

　　A.借款人依合同約定歸還貸款本息情況

　　B.借款人工作單位變化情況

　　C.借款人健康狀況

　　D.借款人還款誠意變化情況

　　E.抵押物市場價格變化情況

　　95.個人住房貸款的對象應(yīng)滿足的條件包括(　　)。

　　A.具有完全民事行為能力

　　B.具有合法有效的身份或居留證明

　　C.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入

　　D.具有合法有效的購買住房的合同

　　E.有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的保證人

　　96.銀行在挑選個人住房貸款合作單位時，應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)容主要包括(　　)。

　　A.稅務(wù)登記證明

　　B.國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

　　C.會計(jì)報(bào)表

　　D.企業(yè)資信等級

　　E.開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)情況

　　97.個人貸款營銷中，銀行對社會、人口與文化環(huán)境分析的內(nèi)容有(　　)。

　　A.信貸客戶的分布

　　B.客戶購買金融產(chǎn)品的習(xí)慣

　　C.勞動力的素質(zhì)

　　D.社會思潮

　　E.主流理論

　　98.個人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對(　　)等進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。

　　A.貸款資金使用

　　B.借款人的信用

　　C.擔(dān)保情況變化

　　D.貸款品種

　　E.貸款對象

　　99.銀行在進(jìn)行營銷決策前首先應(yīng)當(dāng)對(　　)進(jìn)行調(diào)查分析。

　　A.客戶需求

　　B.競爭對手實(shí)力

　　C.金融市場變化趨勢

　　D.宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　E.其他銀行利率

　　100.銀行市場分析應(yīng)當(dāng)做到的“四化”包括(　　)。

　　A.經(jīng)�；�

　　B.系統(tǒng)化

　　C.流程化

　　D.科學(xué)化

　　E.制度化

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