121.商用房貸款合作機構(gòu)的風險主要包括( )。

　　A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)主體資格

　　B.開發(fā)項目五證虛假或不全

　　C.估值機構(gòu)聯(lián)合借款人帶來的欺詐風險

　　D.地產(chǎn)經(jīng)紀聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

　　E.律師事務(wù)所聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

　　【正確答案】ABCDE

　　【答案解析】本題考查商用房貸款合作機構(gòu)的風險。選項ABCDE都正確。

　　122.商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風險點包括( )。

　　A.合同憑證預簽無效、合同填寫不規(guī)范

　　B.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款

　　C.未按規(guī)定發(fā)放貸款，導致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算

　　D.借款合同采用格式條款未公示

　　E.直接將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶

　　【正確答案】ABCD

　　【答案解析】本題考查商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風險點。選項E屬于商用房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風險點。

　　123.個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段包括( )。

　　A.見面訪談

　　B.實地檢查

　　C.電話訪談

　　D.監(jiān)測資金使用

　　E.監(jiān)測貸款賬戶

　　【正確答案】ABCDE

　　【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段——監(jiān)測貸款賬戶、查詢不良貸款明細臺賬、電話訪談、見面訪談、實地檢查、監(jiān)測資金使用等。

　　124.個人質(zhì)押貸款的特點有( )。

　　A.質(zhì)物范圍廣泛

　　B.時間短、周轉(zhuǎn)快

　　C.操作流程短

　　D.貸款風險較低

　　E.擔保方式相對安全

　　【正確答案】ABCDE

　　【答案解析】本題考查個人質(zhì)押貸款的特點。選項ABCDE都正確。

　　125.下列關(guān)于個人質(zhì)押貸款受理和調(diào)查的表述正確的有( )。

　　A.由經(jīng)辦人員指導借款人填寫“個人質(zhì)押貸款申請表”

　　B.借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶

　　C.借款人可提供配偶名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶

　　D.由借款人對質(zhì)物進行質(zhì)權(quán)設(shè)定

　　E.經(jīng)辦人員完成受理和調(diào)查工作后，應(yīng)將“個人質(zhì)押貸款申請表”及質(zhì)物憑證原件等資料送

　　交網(wǎng)點負責人或業(yè)務(wù)主管進行審批

　　【正確答案】ABE

　　【答案解析】本題考查個人質(zhì)押貸款的受理和調(diào)查。選項C，借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶，不能提供配偶的。選項D，經(jīng)辦人員在完成受理和調(diào)查工作后，應(yīng)及時對質(zhì)物進行質(zhì)權(quán)設(shè)定。

　　126.個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括( )。

　　A.借款人依合同約定歸還貸款本息情況

　　B.借款人工作單位、住址等信息的變更情況

　　C.借款人職業(yè)、健康狀況

　　D.借款人還款誠意的變化情況

　　E.抵押物市場價格的變化情況

　　【正確答案】ABCDE

　　【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容。選項ABCDE都正確。

　　127.下列屬于個人征信系統(tǒng)經(jīng)濟功能的是( )。

　　A.促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

　　B.提高社會誠信水平

　　C.促進經(jīng)濟增長，改善經(jīng)濟增長結(jié)構(gòu)

　　D.維護金融穩(wěn)定，擴大信貸范圍

　　E.幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風險

　　【正確答案】ACDE

　　【答案解析】本題考查個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟功能。選項B屬于個人征信系統(tǒng)的社會功能。

　　128.下列屬于個人征信系統(tǒng)社會功能的是( )。

　　A.推動社會信用體系建設(shè)

　　B.促進和諧社會建設(shè)

　　C.提高社會誠信水平

　　D.形成誠實守信、遵紀守法、重合同講信用的社會風氣

　　E.幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風險

　　【正確答案】ABCD

　　【答案解析】本題考查個人征信系統(tǒng)的社會功能。選項E屬于個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟功能。

　　129.個人信用異議信息確實有誤的，商業(yè)銀行應(yīng)當采取的措施有( )。

　　A.對后續(xù)報送的其他個人信用信息進行檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)當重新報送

　　B.應(yīng)當向征信服務(wù)中心報送更正信息

　　C.檢查個人信用信息報送的程序

　　D.對該異議信息做特殊標注

　　E.檢查個人信用數(shù)據(jù)庫處理程序

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】本題考查個人信用異議的處理方法。異議信息確實有誤的，商業(yè)銀行應(yīng)當采取的措施有：應(yīng)當向征信服務(wù)中心報送更正信息;檢查個人信用信息報送的程序;對后續(xù)報送的其他個人信用信息進行檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)當重新報送。

　　130.如果個人對個人征信異議處理結(jié)果仍然有異議，可以通過( )步驟進行處理。

　　A.向當?shù)刂袊�人民銀行征信管理部門申請在個人信用報告上發(fā)表個人聲明

　　B.要求當?shù)嘏c異議信息有關(guān)的商業(yè)銀行作出解釋

　　C.向中國人民銀行征信管理部門反映

　　D.向法院提起訴訟，借助法律手段解決

　　E.向仲裁部門提出仲裁

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】如果個人對異議處理結(jié)果仍然有異議，可以通過三個步驟進行處理，即選項ACD。

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