二、不定項(xiàng)選擇題

　　1.ABC個(gè)人住房貸款按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。

　　2.CD按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款。

　　3.ABCDE這五個(gè)選項(xiàng)都是個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)。

　　4.ABCD前四項(xiàng)都是必須滿足的條件，但學(xué)歷并非必備條件。

　　5.ABCD二套房貸的下限利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　6.ABCDE個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。貸款銀行可根據(jù)借款人的具體情況，采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。

　　7.ABCDE這五個(gè)方面的審查都是為了確定項(xiàng)目開發(fā)的合法性。

　　8.ABCDE項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告是為了讓審核人員了解開發(fā)商及項(xiàng)目的相關(guān)情況，控制風(fēng)險(xiǎn)。

　　9.ABCE個(gè)人住房貸款管理辦法不是個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)部門應(yīng)該組織的報(bào)批材料。

　　10.ABCDE這些都是個(gè)人住房貸款合同中應(yīng)明確約定的內(nèi)容。

　　11.ABC“假個(gè)貸”的“假”，一是指不具有真實(shí)的購房目的;二是指虛構(gòu)購房行為使其具有“真實(shí)”的表象;三是指捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。

　　12.BCD沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷有可能出現(xiàn)“假個(gè)貸”行為，但滯銷樓盤并不表明出現(xiàn)“假個(gè)貸”;樓盤售價(jià)高于當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)也可能是正常的。

　　13.ABCD前四個(gè)都是甄別個(gè)貸真假的較為有效的手段，而開發(fā)商的資質(zhì)與是否存在“假個(gè)貸”應(yīng)該沒有必然聯(lián)系。

　　14.ABCDE這些都是判別合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的重要方面。

　　15.ACDE暫停合作是防范風(fēng)險(xiǎn)的重要手段，而合作機(jī)構(gòu)與其他銀行合作并未加大本銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此不能因此而暫停合作。

　　16.ABCD E選項(xiàng)是擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

　　17.ABCD相對商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對較低，因此E選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。

　　18.ABCDE五個(gè)選項(xiàng)全是公積金個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的基本條件。

　　19.AD公積金個(gè)人住房貸款的利率按人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，通常比自營性個(gè)人住房貸款利率低。

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