11.在個人住房貸款的審批環(huán)節(jié)，采用單人審批時，貸款審批人直接在()上簽署審批意見。

　　A.個人住房貸款調查審查表

　　B.個人住房貸款合同

　　C.個人信貸業(yè)務申報審批表

　　D.個人住房貸款申請書

　　12.借款人委托其他自然人代辦個人住房貸款的劃付時，代理人需要持有的證件或材料不包括()。

　　A.本人身份證件

　　B.借款人身份證件

　　C.借款人授權委托書

　　D.個人住房貸款審批表

　　13.個人住房貸款的借款人申請調整借款期限時，須具備的前提條件不包括()。

　　A.貸款未到期

　　B.無欠息

　　C.無拖欠本金

　　D.無不良信用記錄

　　14.下列關于貸款風險分類的說法，錯誤的是()。

　　A.貸款風險分類指按規(guī)定的標準和程序對貸款資產進行分類

　　B.貸款風險分類一般先進行定性分類，再進行定量分類

　　C.一筆貸款不能同時處于多種貸款形態(tài)

　　D.貸款形態(tài)應遵循不可拆分原則

　　15.在經濟學中，由于事前信息不對稱，銀行將優(yōu)質客戶拒之門外的現(xiàn)象是一種()。

　　A.逆向選擇

　　B.道德風險

　　C.信用風險

　　D.操作風險

　　16.承辦銀行可委托代理的職責不包括()。

　　A.金融手續(xù)操作

　　B.貸前咨詢受理

　　C.貸后審核

　　D.貸后查詢對賬

　　17.借款人用公積金個人住房貸款購買集資建造住房(房改房)的，其貸款額度最高不超過所購買住房總價款的()。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.80%

　　D.90%

　　18.下列關于商品房保修期的說法，正確的是()。

　　A.保修期自合同簽訂之日起計算

　　B.非商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期

　　C.在保修期限內發(fā)生的屬于保修責任范圍內的質量問題，房地產開發(fā)企業(yè)有保修義務但不承擔賠償責任

　　D.在保修期內由于火災等不可抗力造成的損壞，房地產開發(fā)企業(yè)也負有保修義務

　　19.企業(yè)為職工繳存的住房公積金應在()中列支。

　　A.預算

　　B.成本

　　C.利息

　　D.稅項

　　20.房地產開發(fā)項目資本金比例達不到()的項目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。

　　A.5%

　　B.15%

　　C.25%

　　D.35%

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