6.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由()決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。

　　A.借款人

　　B.開發(fā)商

　　C.國家法律

　　D.貸款銀行

　　【答案】D

　　【解析】對(duì)于用作抵押的商用房，應(yīng)該由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議，因此D項(xiàng)為正確選項(xiàng)。

　　7.采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，第三方提供的保證應(yīng)為()。

　　A.可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保

　　B.不可撤銷的承擔(dān)非連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

　　C.不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

　　D.不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保

　　【答案】C

　　【解析】采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證。第三方提供的保證為

　　不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保，因此C為正確選項(xiàng)。

　　8.對(duì)以“商住兩用房"名義申請(qǐng)商用房貸款的，貸款額度不超過()。

　　A.40%

　　B.50%

　　C.55%

　　D.60%

　　【答案】C

　　【解析】符合對(duì)以“商住兩用房"名義申請(qǐng)商用房貸款的貸款額度規(guī)定，因此C為正確選項(xiàng)。

　　9.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的()倍。

　　A.1倍

　　B.1.1倍

　　C.1.2倍

　　D.2倍

　　【答案】B

　　【解析】有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸

　　款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定，因此B為正確選項(xiàng)。

　　10.以下有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率說法不正確的是()。

　　A.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息

　　B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

　　C.貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可在合同期內(nèi)按月，按季按年調(diào)整

　　D.貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

　　【答案】B

　　【解析】ACD三項(xiàng)為有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率的正確說法，B項(xiàng)說法錯(cuò)誤，符合題意，因此B為正確選項(xiàng)。

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