11.以下關于個人住房貸款合作單位定位說法，正確的是()。

　　A.一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B.二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

　　C.商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司之間是代理人與被代理人的關系

　　D.企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素

　　E.在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保

　　12.下列關于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的說法，正確的有()。

　　A.執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮

　　B.單戶貸款額度一般在人民幣2000～20000元之間

　　C.期限最長不超過2年，并不得延期

　　D.合伙經(jīng)營項目申請小額擔保貸款的，擔保機構只需提供項目總額擔保

　　E.合伙經(jīng)營項目申請小額擔保貸款的，合伙經(jīng)營借款人之間承擔連帶責任保證

　　13.個人住房貸款的法律和政策風險點主要集中在()。

　　A.借款人主體資格風險

　　B.合同有效性風險

　　C.擔保風險

　　D.訴訟時效風險

　　E.政策風險

　　14.對于宏觀經(jīng)濟來說，開放個人貸款業(yè)務具有的積極意義包括()。

　　A.有效地分散風險

　　B.帶動眾多相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

　　C.對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進的作用

　　D.擴大內(nèi)需，推動生產(chǎn)，支持國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展

　　E.調(diào)整商業(yè)銀行信貸機構、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加商業(yè)銀行經(jīng)營效益

　　15.個人住房貸款貸后檢查的對象包括()。

　　A.借款人

　　B.抵押物

　　C.擔保人

　　D.質(zhì)押物

　　E.合作開發(fā)商及項目

　　16.若保證人在保證期間()，銀行必須引起高度重視。

　　A.高層管理人集體辭職

　　B.辭退個別不稱職員工

　　C.有低價轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)的逃債行為

　　D.改變資本結構

　　E.有惡意破產(chǎn)傾向

　　17.在個人住房貸款業(yè)務中，項目信貸人員撰寫的調(diào)查報告應包括的內(nèi)容有()。

　　A.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況

　　B.開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況

　　C.開發(fā)商要求合作的項目工程進度情況、市場銷售前景

　　D.通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風險分析

　　E.信貸人員所在銀行的資本充足率情況

　　18.申請個人汽車貸款需提供的資料清單包括()。

　　A.居民身份證、戶口簿、借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料

　　B.收人證明材料和有關資產(chǎn)證明

　　C.汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明(如為直客式辦理，則不需要在申請貸款時提供此項)

　　D.以所購車輛抵押以外的方式進行抵押擔保的，需提供抵押物的權屬證明文件、有處分權人同意抵押的書面證明(也可由財產(chǎn)共有人在借款合同、抵押合同上直接簽字)、貸款銀行認可部門出具的抵押物估價證明

　　E.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料

　　19.申請有擔保流動資金貸款時，應提交的申請材料有()。

　　A.合法有效的身份證件

　　B.貸款銀行認可的借款人償還貸款證明材料

　　C.明確的用款計劃以及與之相關的資料

　　D.已支付的所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明

　　E.在銀行開立的個人賬戶資料

　　20.《擔保法》規(guī)定的擔保方式有()。

　　A.保證

　　B.抵押

　　C.質(zhì)押

　　D.留置

　　E.定金

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