31.根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，下列關(guān)于商業(yè)用房購房貸款的說法，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.首付款比例不得低于35%

　　B.貸款期限不得超過10年

　　C.貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍

　　D.利用貸款購買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋

　　32.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔(dān)保公司的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指(　　)。

　　A.擔(dān)保公司對外提供擔(dān)保的余額和自身實(shí)收資本的倍數(shù)

　　B.擔(dān)保公司向銀行的貸款和自身實(shí)收資本的倍數(shù)

　　C.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款和自身實(shí)收資本的倍數(shù)

　　D.擔(dān)保公司的營業(yè)收入和自身實(shí)收資本的倍數(shù)

　　33.張同學(xué)2005年被錄取的專業(yè)是五年制臨床醫(yī)學(xué)，并于同年申請了國家助學(xué)貸款，則該同學(xué)最遲還清貸款應(yīng)在(　　)年。

　　A.2013

　　B.2015

　　C.2020

　　D.2016

　　34.借款人以所購自用住房作為個(gè)人住房貸款抵押物的，必須將住房價(jià)值的(　　)用于貸款抵押。

　　A.50%

　　B.75%

　　C.90%

　　D.100%

　　35.商業(yè)銀行按照(　　)可以分為個(gè)人貸款和公司貸款。

　　A.貸款額度

　　B.還款方式

　　C.主體類型

　　D.擔(dān)保方式

　　36.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，應(yīng)當(dāng)由(　　)決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。

　　A.借款人

　　B.開發(fā)商

　　C.國家法律

　　D.貸款銀行

　　37.下列有關(guān)《汽車貸款管理辦法》的規(guī)定不正確的是(　　)。

　　A.購車人在購買二手車時(shí)不可以申請貸款

　　B.貸款購車可以用于消費(fèi)，也可以用于出租、運(yùn)輸?shù)壬虡I(yè)營運(yùn)用途

　　C.在中國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個(gè)人汽車貸款

　　D.貸款銀行不再局限于四大國有商業(yè)銀行

　　38.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在臺：司約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過(　　)的，買受人有權(quán)退房。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.7%

　　D.10%

　　39.個(gè)人貸款的擔(dān)保方式不包括(　　)。

　　A.質(zhì)押擔(dān)保

　　B.抵押擔(dān)保

　　C.政府擔(dān)保

　　D.保證擔(dān)保

　　40.下列關(guān)于征信異議的處理方法，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報(bào)送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)更正

　　B.征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后10個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請人或中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)

　　C.轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請人轉(zhuǎn)交

　　D.對于無法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請人對有關(guān)異議信息附注個(gè)人聲明

　　41.到期一次還本法適用于(　　)的貸款。

　　A.期限在1年以內(nèi)

　　B.期限在10年以上

　　C.收入不穩(wěn)定

　　D.自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力較強(qiáng)的客戶

　　42.借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人(　　)。

　　A.可受理借款人在生源地的申請，但不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請

　　B.可受理借款人在生源地的申請，也可受理在就讀學(xué)校所在地的申請

　　C.不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請

　　D.不可受理借款人在生源地的申請，也不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請

　　43.下列申請人中，最可能獲得個(gè)人抵押授信貸款的是(　　)。

　　A.小黃今年16歲，欲購買一輛切諾基越野車，因而以其父母的住房為抵押向銀行申請個(gè)人貸款

　　B.小李平時(shí)遵紀(jì)守法，信用良好，前幾年他開辦了一家高級餐館，餐館利潤連年穩(wěn)定增長，最近規(guī)模擴(kuò)大需要資金，小李便以其自有住房為抵押向銀行提出申請

　　C.小紅是一名典型的宅女，在家寫作為生，想以其作品為抵押申請一筆貸款

　　D.小王具有完全民事行為能力，因與妻子關(guān)系不和，欲自行將二人共有住房抵押申請個(gè)人貸款

　　44.以下不屬于個(gè)人汽車貸款的特點(diǎn)的是(　　)。

　　A.在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地

　　B.與汽車市場的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系

　　C.與其他行業(yè)聯(lián)系不大

　　D.風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對較大

　　45.下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營類貸款的說法中，正確的是(　　)。

　　A.流動資金貸款是商業(yè)銀行向合法生產(chǎn)經(jīng)營的事業(yè)單位法人發(fā)放的

　　B.流動資金貸款必須要有符合《擔(dān)保法》的擔(dān)保人作擔(dān)保

　　C.專項(xiàng)貸款主要的還款來源來自個(gè)人積累的資產(chǎn)

　　D.商用房貸款可以用于租賃商用房

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