21. 對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是( )。

　　A 保險(xiǎn)公司

　　B 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

　　C 房地產(chǎn)開發(fā)商

　　D 房屋產(chǎn)權(quán)交易所

　　答案:C

　　[解析] 對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。

　　22. 銀行最常見的個(gè)人貸款營銷渠道不包括( )。

　　A 合作單位營銷

　　B 網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷

　　C 網(wǎng)上銀行營銷

　　D 銀行柜臺(tái)營銷

　　答案:D

　　[解析] 銀行最常見的個(gè)人貸款營銷渠道主要有合作單位營銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷和網(wǎng)上銀行營銷三種。

　　23. 市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)是( )。

　　A 可衡量性原則

　　B 可進(jìn)入性原則

　　C 差異性原則

　　D 經(jīng)濟(jì)性原則

　　答案:A

　　[解析] 可衡量性原則，即銀行所選擇的細(xì)分變量是能用一定的指標(biāo)或方法去度量的，各考核指標(biāo)可以量化，這也是市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)。

　　24. 借款人需要調(diào)整借款期限的前提條件不包括( )。

　　A 貸款未到期

　　B 無欠息

　　C 無拖欠本金，本期本金已歸還

　　D 信用記錄良好

　　答案:D

　　[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期;無欠息;無拖欠本金，本期本金已歸還。

　　25. 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在湊學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為( )助學(xué)貸款。

　　A 無擔(dān)保

　　B 質(zhì)押

　　C 保證

　　D 抵押

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無擔(dān)保助學(xué)貸款。