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　　1.下列企業(yè)中，屬于土地增值稅納稅人的有(　)。

　　A.轉(zhuǎn)讓國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)的企業(yè)

　　B.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)土局

　　C.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的企業(yè)

　　D.將辦公樓用于出租的外國(guó)企業(yè)

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】出讓國(guó)有土地使用權(quán)，不屬于土地增值稅的征稅范圍;出租房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)并沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不繳納土地增值稅。

　　【點(diǎn)評(píng)】本題考查土地增值稅的納稅人。轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人。單位包括各類企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體及其他組織。個(gè)人包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和其他個(gè)人。

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