文章責編:niufeifei
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二、多項選擇題
1
[答案] ABC
[解析]
選項D,不得作為開發(fā)費用在計算土地增值稅中扣除。
2
[答案] BCD
[解析] 選項A不符合題意是因為只要房屋產(chǎn)權轉讓,即使是抵押貸款的房屋,也要征收土地增值稅。
3
[答案] BD
[解析] 納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅;超過20%的,應就其全部增值額按規(guī)定計稅。
4
[答案] BC
[解析] 稅法規(guī)定,納稅人有下列情形之一的,需要對房地產(chǎn)進行評估,并以房地產(chǎn)的評估價格確定轉讓房地產(chǎn)收入、扣除項目的金額。
5
[答案] BD
[解析] 房地產(chǎn)評估機構的責任與義務有
(1)必須嚴格按規(guī)定的辦法進行應納稅房地產(chǎn)的價格評估
(2)房地產(chǎn)所在地的稅務機關要求從事房地產(chǎn)評估的機構提供與房地產(chǎn)評估有關的評估資料,資產(chǎn)評估機構應無償提供,不得以任何借口予以拒絕。
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