>>>>2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》章節(jié)練習(xí)題匯總
2015年本章教材內(nèi)容未發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化。原2014年刪除的售后租回的例題又恢復(fù)了。本章所占分值近幾年也不少，綜合題目也經(jīng)常出現(xiàn)，主觀題主要考點(diǎn)是差錯(cuò)更正與售后租回交易、經(jīng)營(yíng)租賃相結(jié)合的會(huì)計(jì)處理�？陀^題的考點(diǎn)是經(jīng)營(yíng)租賃中承租人的會(huì)計(jì)處理、與租賃相關(guān)初始直接費(fèi)用的處理。
第二十二章《租賃》強(qiáng)化練習(xí)
一、單項(xiàng)選擇題
1、租賃公司將一臺(tái)大型設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，該設(shè)備租賃期4年，租賃期屆滿B企業(yè)歸還給A公司設(shè)備。每6個(gè)月月末支付租金525萬元，B企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為300萬元，B企業(yè)的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為450萬元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為450萬元，未擔(dān)保余值為150萬元。則最低租賃收款額為( )。
A、5400萬元
B、4960萬元
C、4210萬元
D、5560萬元
2、甲公司于2010年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，設(shè)備價(jià)值為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：租期為4年;第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元，于當(dāng)年年初支付。甲公司在租賃過程中發(fā)生律師費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及印花稅等共計(jì)4萬元。
2010年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為( )。
A、0
B、24萬元
C、32萬元
D、25萬元
3、甲公司將一臺(tái)設(shè)備經(jīng)營(yíng)出租給乙公司，租賃期為3年，第一年初支付租金10萬元，第二年初支付租金8萬元，第三年免付租金，則甲公司第二年應(yīng)確認(rèn)的租金收入為( )。
A、8萬元
B、6萬元
C、9萬元
D、10萬元
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列有關(guān)融資租賃的說法正確的有( )。
A、租賃內(nèi)含利率是使最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率
B、最低租賃付款額折現(xiàn)使用的折現(xiàn)率首選出租人租賃內(nèi)含利率，無法取得時(shí)按照合同載明的利率作為折現(xiàn)率
C、出租人也可以不計(jì)算租賃內(nèi)含利率
D、承租人不涉及重新計(jì)算新利率的情況
2、如果租賃合同中規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則最低租賃付款額包括( )。
A、每期支付的租金
B、承租方擔(dān)保的資產(chǎn)余值
C、與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值
D、承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)
參考答案及解析：
一、單項(xiàng)選擇題
1.
【正確答案】A
【答案解析】最低租賃收款額=最低租賃付款額+無關(guān)第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值=(525×8+300+450)+450=5400(萬元)。
2.
【正確答案】B
【答案解析】承租人發(fā)生的經(jīng)營(yíng)租賃租金確認(rèn)為費(fèi)用，若出租人提供了免租期的情況下，應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)分?jǐn)?包括免租期)。因此，2010年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用=(36+34+26)÷4=24(萬元)。
3.
【正確答案】B
【答案解析】租賃期間各年應(yīng)確認(rèn)的租金收入=(10+8)/3=6(萬元)。
第一年
借：銀行存款10
貸：預(yù)收賬款10
借：預(yù)收賬款6
貸：其他業(yè)務(wù)收入6
第二年
借：銀行存款8
貸：預(yù)收賬款8
借：預(yù)收賬款6
貸：其他業(yè)務(wù)收入6
第三年
借：預(yù)收賬款6
貸：其他業(yè)務(wù)收入6
二、多項(xiàng)選擇題
1.
【正確答案】AB
【答案解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：融資租賃的概念。出租人必須要計(jì)算租賃內(nèi)含利率，選項(xiàng)C錯(cuò)誤;租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于最低租賃付款額現(xiàn)值的，承租人應(yīng)該重新計(jì)算利率，這里的折現(xiàn)率等于使得最低租賃付款額現(xiàn)值等于公允價(jià)值的折現(xiàn)率，所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
2.
【正確答案】AD
【答案解析】如果租賃合同中規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則最低租賃付款額為承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各項(xiàng)款項(xiàng)加上承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。
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