第 4 頁(yè):參考答案 |
三、綜合題
1.
【正確答案】:(1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除不符合有關(guān)規(guī)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,借款利息不得預(yù)先從借款本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。B銀行預(yù)先從借款本金中扣除利息的做法不符合有關(guān)規(guī)定,A公司可以按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款。
(2)A公司應(yīng)當(dāng)按實(shí)際借款數(shù)額1.71億元(2-2×5.8%×2.5=1.71億元),按年向B銀行支付利息。
(3)B銀行與A公司設(shè)定的抵押權(quán)無效。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,以正在建造的建筑物設(shè)定抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。本題中,作為抵押物的S項(xiàng)目建設(shè)雖取得了一切合法的批準(zhǔn)手續(xù),但在抵押時(shí)未辦理抵押登記,因此并未設(shè)立。
(4)B銀行可以要求解除借款合同。《合同法》規(guī)定,借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。
【該題針對(duì)“技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2.
【正確答案】:(1)甲公司與乙企業(yè)簽訂的合同屬于委托開發(fā)合同。根據(jù)規(guī)定,技術(shù)開發(fā)合同當(dāng)事人一方僅提供資金、設(shè)備、材料等物質(zhì)條件或者承擔(dān)輔助協(xié)作事項(xiàng),另一方進(jìn)行研究開發(fā)工作的,應(yīng)屬于委托開發(fā)合同。
(2)甲公司拒絕乙企業(yè)共享專利權(quán)合法。根據(jù)規(guī)定,委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,除當(dāng)事人另有約定的以外,申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。
(3)墊資施工不違法。根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人可以請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息,但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。法律規(guī)定沒有排除墊資施工。
(4)乙企業(yè)拒絕支付墊資的利息合法。根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定,承包人無權(quán)請(qǐng)求支付利息。
(5)約定吊車的日常維修保養(yǎng)由丙公司負(fù)責(zé)合法。根據(jù)規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。
(6)吊車轉(zhuǎn)讓不造成租賃合同解除。根據(jù)規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。
(7)約定戊公司應(yīng)對(duì)運(yùn)輸過程中貨物的毀損承擔(dān)損害賠償責(zé)任合法。根據(jù)規(guī)定,承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
(8)此處涉及最高額抵押的概念。
最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾巍?/P>
(9)丙公司有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)規(guī)定,如果同一財(cái)產(chǎn)有抵押權(quán)與《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)(即,建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償)并存時(shí),《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。
(10)如果戊公司有優(yōu)先受償權(quán),不可以就乙企業(yè)所欠的600萬(wàn)元運(yùn)輸費(fèi)全部?jī)?yōu)先受償。根據(jù)規(guī)定,抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限(本題為500萬(wàn)元),超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/P>
【該題針對(duì)“技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3.
【正確答案】:(1)房屋租賃合同部分有效。根據(jù)規(guī)定,租賃合同的租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。
(2)不合理。根據(jù)規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。該承租人沒有得到出租人的同意自己進(jìn)行裝修,違反法律的規(guī)定,因此要求出租人支付一半的費(fèi)用是不合理的。
(3)沒有解除。根據(jù)規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。
(4)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。根據(jù)規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。根據(jù)規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。
(5)不需要經(jīng)承租人的同意。但應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。根據(jù)規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
【該題針對(duì)“技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
相關(guān)推薦:2011年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》備考輔導(dǎo)講義匯總
北京 | 天津 | 上海 | 江蘇 | 山東 |
安徽 | 浙江 | 江西 | 福建 | 深圳 |
廣東 | 河北 | 湖南 | 廣西 | 河南 |
海南 | 湖北 | 四川 | 重慶 | 云南 |
貴州 | 西藏 | 新疆 | 陜西 | 山西 |
寧夏 | 甘肅 | 青海 | 遼寧 | 吉林 |
黑龍江 | 內(nèi)蒙古 |