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三、綜合題
(本題型共2題,其中第1題16分;第2題14分;本題型共30分。在答題卷上解答,答在試題卷上無效)
1. 甲、乙、丙、丁、戊擬發(fā)起設(shè)立宏遠(yuǎn)股份有限公司(以下簡稱宏遠(yuǎn)公司),初步擬訂的公司章程包括以下內(nèi)容:①注冊資本2000萬元,其中甲、乙共以貨幣600萬元出資;丙以實物作價出資,經(jīng)評估機構(gòu)評估為800萬元;丁以其專利技術(shù)出資,作價600萬元。因為資金問題,各股東都在成立之時首次出資只繳納30%,其他部分在5年內(nèi)繳足。②公司不設(shè)董事會,由甲任執(zhí)行董事;乙擔(dān)任經(jīng)理;公司不設(shè)監(jiān)事會,由乙兼任公司的監(jiān)事。③股東大會應(yīng)當(dāng)每年召開1次年會。股東大會會議由董事會召集,董事會不能履行或者不履行召集股東大會會議職責(zé)的,經(jīng)理應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)召集和主持。宏遠(yuǎn)公司成立后經(jīng)營順利,迅速發(fā)展,于2008年6月發(fā)行股票并上市交易。2007年一季度發(fā)生下列事項
(1)公司召開董事會,通過以下決議:①根據(jù)經(jīng)理丙的提名解聘財務(wù)負(fù)責(zé)人甲。②決定發(fā)行公司債券,責(zé)成董事乙準(zhǔn)備有關(guān)發(fā)行文件報送有關(guān)部門審批。③增選戊為公司董事,1年前戊曾因挪用公司財產(chǎn)被判刑6個月。(2)該公司注冊資本15000萬元人民幣,2008年度經(jīng)審計凈資產(chǎn)為20000萬元人民幣。公司自成立以來沒有發(fā)生虧損,已提取法定公積金累計額為8000萬元,公司決定2007年不再提取法定公積金。要求:根據(jù)以上事實并結(jié)合法律規(guī)定,回答下列問題
(1)股東的出資期限是否符合規(guī)定?說明理由。(2)公司的組織機構(gòu)設(shè)置是否符合規(guī)定?說明理由。(3)股東大會會議救濟制度是否符合規(guī)定?說明理由。(4)宏遠(yuǎn)公司董事會通過的三項決議是否符合規(guī)定?說明理由。(5)宏遠(yuǎn)公司不提取法定公積金的做法是否符合規(guī)定?說明理由。
2. 張三決定購買一套商品房。經(jīng)過市場調(diào)查,張三與達(dá)興開發(fā)商簽訂了東貿(mào)小區(qū)房屋預(yù)售合同,并交付了定金。東貿(mào)小區(qū)建設(shè)完成后,張三前去辦理入住手續(xù)時,得知達(dá)興開發(fā)商已經(jīng)將預(yù)售給張三的房屋賣給了李四,并以李四的名義辦理了登記手續(xù)。經(jīng)過交涉沒有結(jié)果后,張三向人民法院提起訴訟,主張擁有該房屋所有權(quán),但法院經(jīng)審理判決該房屋所有權(quán)屬于李四。李四入住東貿(mào)小區(qū)后,發(fā)生如下事項
(1)李四要求租用地下車庫的停車位時,被告知車位已滿。李四由于沒有合適的位置停車,自行將小區(qū)內(nèi)的一塊綠地改造為停車位。(2)由于很多業(yè)主對電梯運行狀況不滿意,經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意,業(yè)主委員會決定動用專項維修基金對現(xiàn)有電梯進(jìn)行改造。(3)李四與其妻子因感情破裂準(zhǔn)備離婚,在協(xié)議分割財產(chǎn)時,二人對共同所有的東貿(mào)小區(qū)住房的分割始終不能達(dá)成一致。要求:根據(jù)以上情況并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定回答下列問題
(1)法院判決預(yù)售給張三的房屋所有權(quán)屬于李四是否正確?說明理由。(2)李四自行將小區(qū)內(nèi)的一塊綠地改造為停車位的行為是否合法?說明理由。(3)業(yè)主委員會決定動用專項維修基金對現(xiàn)有電梯進(jìn)行改造的決定是否合法?說明理由。(4)李四與其妻子對共同所有的東貿(mào)小區(qū)住房的分割不能達(dá)成一致時,應(yīng)如何處理?說明理由。
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