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單選題
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2018年年初有一項(xiàng)對外出租的建筑物,作為投資性房地產(chǎn)核算,資產(chǎn)負(fù)債表列示金額為1 200萬元(其中,建筑物原價(jià)為1 700萬元,已累計(jì)計(jì)提折舊200萬元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備300萬元)。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)年9月30日該投資性房地產(chǎn)租賃期滿收回,甲公司準(zhǔn)備待其增值后對外出售。9月30日該項(xiàng)建筑物的公允價(jià)值為1 300萬元,假定不考慮轉(zhuǎn)換當(dāng)年的折舊和減值等因素,下列會(huì)計(jì)處理正確的是( )。
A、租賃期滿,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,并按照1 300萬元入賬
B、轉(zhuǎn)換日存貨應(yīng)與投資性房地產(chǎn)相關(guān)科目對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn),借記“開發(fā)產(chǎn)品”科目1 500萬元,同時(shí)貸記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目300萬元
C、轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)應(yīng)貸記的金額為1 300萬元,公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
D、本年末“存貨”項(xiàng)目應(yīng)列示的金額為1 200萬元
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