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2018年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一題(1月17日)

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2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《公司戰(zhàn)略》每日一題(6月24日)

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  單選題

  1、2011年12月31日甲公司以2 200萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入一棟辦公樓,當(dāng)日即對(duì)外出租,租期為2012年至2016年5年,年租金為100萬(wàn)元于每年末收取,該辦公樓的預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年,甲公司對(duì)其采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2012年末該辦公樓的未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1 700萬(wàn)元,發(fā)現(xiàn)減值跡象,確定發(fā)生減值,甲公司因持有該投資性房地產(chǎn)而影響的2012年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額為( )。

  A、-10萬(wàn)元

  B、-500萬(wàn)元

  C、-400萬(wàn)元

  D、600萬(wàn)元

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查知識(shí)點(diǎn):投資性房地產(chǎn)減值的確認(rèn)和計(jì)量;

  以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2012年應(yīng)提折舊額為2 200÷20=110(萬(wàn)元),2012年收取的租金金額為100萬(wàn)元,因?yàn)榘l(fā)生減值跡象應(yīng)計(jì)提的減值金額為(2 200-2 200÷20)-1 700=390(萬(wàn)元),綜合對(duì)2012年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額為-110+100-390=-400(萬(wàn)元)。

  相關(guān)會(huì)計(jì)處理:

  2011年12月31日,

  借:投資性房地產(chǎn)   2 200

  貸:銀行存款    2 200

  2012年12月31日,

  借:銀行存款  100

  貸:其他業(yè)務(wù)收入   100

  借:其他業(yè)務(wù)成本   2 200/20  110

  貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊     110

  借:資產(chǎn)減值損失   390

  貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備  390

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