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　　題目：

　　多選題

　　東方公司2010年發(fā)生有關(guān)交易或事項如下：(1)2010年6月30日，東方公司將一棟租賃期滿的辦公樓出售，所得價款為6000萬元。出售時該辦公樓的賬面價值為4500萬元，其中以前年度公允價值變動收益1200萬元。上述辦公樓原出租時采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，出租時的成本為4200萬元，2008年末，由于公允價值能夠持續(xù)可靠取得，所以變更為公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，并且進(jìn)行追溯調(diào)整。變更日，辦公樓累計計提折舊1200萬元，公允價值為3300萬元。(2)2010年7月1日，東方公司出售所持有的聯(lián)營企業(yè)(甲公司)全部20%股權(quán)，出售所得價款為2500萬元。東方公司所持有的甲公司20%股權(quán)系2009年1月1日購入的，實際支付價款1000萬元，取得投資日甲公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值與賬面價值均為6000萬元。2009年甲公司實現(xiàn)凈利潤1200萬元，2010年上半年甲公司實現(xiàn)凈利潤700萬元，甲公司沒有分配現(xiàn)金股利，也沒有發(fā)生所有者權(quán)益其他變動。東方公司與甲公司不存在內(nèi)部交易。(3)2010年11月15日，東方公司出售作為可供出售金融資產(chǎn)核算的乙公司債券，價款為3500萬元。出售時該債券的賬面價值為3200萬元，其中以前年度公允價值變動收益為350萬元。(4)2010年末，盤虧固定資產(chǎn)，該固定資產(chǎn)的賬面余額為1100萬元，累計折舊500萬元，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備300萬元，收到保險公司賠款60萬元。不考慮其他因素。下列關(guān)于上述出售或盤虧業(yè)務(wù)對東方公司2010年度個別財務(wù)報表相關(guān)項目列報金額影響的表述中，正確的有(　)。

　　A、投資收益3070萬元

　　B、營業(yè)外支出240萬元

　　C、其他綜合收益-350萬元

　　D、公允價值變動收益-1200萬元

　　【正確答案】BCD

　　【答案解析】出售辦公樓影響損益的金額=6000-4500+1200-1200=1500(萬元);出售甲公司股權(quán)應(yīng)確認(rèn)投資收益920(2500-1200-1200×20%-700×20%)萬元;出售乙公司債券應(yīng)該確認(rèn)投資收益650(3500-3200+350)萬元，同時需要確認(rèn)其他綜合收益-350萬元;盤虧固定資產(chǎn)應(yīng)該確認(rèn)營業(yè)外支出240(1100-500-300-60)萬元。

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