11.根據(jù)《民法通則》規(guī)定，下列屬于無效民事行為的是( )。

　　A. 顯失公平的民事行為

　　B. 惡意串通損害第三人利益的民事行為

　　C. 所附條件尚未成就的附條件民事行為

　　D. 因重大誤解而為的民事行為

　　【參考答案】B

　　【解析】選項A、D屬于可變更、可撤銷的民事行為;選項C所附條件尚未成就， 民事行為尚未生效，不算無效。

　　12. 上海某夫妻的兒子在北京讀大學，夫妻倆將自己在上海的房屋出租給某人居 住。雙方約定，如果該夫妻的兒子畢業(yè)后分回上海，則租賃關系終止。該法律行為屬于( )的法律行為。

　　A. 附延緩條件

　　B.附解除條件

　　C.附生效期限

　　D.附解除期限

　　【參考答案】B

　　【解析】本題考核附解除條件的法律行為。由于題目中是當條件成就時，租賃關系終止，所以屬于附解除條件的法律行為。

　　13. 代理產(chǎn)生的法律后果直接由( )承擔。

　　A. 代理人

　　B.被代理人

　　C. 相對人

　　D.第三人

　　【參考答案】B

　　【解析】代理產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔。

　　14.2007年3月，甲公司出聘用乙為業(yè)務經(jīng)理，委托其負責與丙公司的業(yè)務往來。 2008年4月，甲公司將乙解聘，但未收回乙所持蓋有甲公司公章的空白合同書，亦未通知丙公司。同年5月，乙以甲公司業(yè)務經(jīng)理的身份，持蓋有甲公司公章的空白合同書，與 丙公司簽訂了一份買賣合同，下列關于該買賣合同效カ的說法中，正確的是( )。

　　A.合同無效

　　B.合同效力待定

　　C. 合同有效

　　D.合同可變更、可撤銷

　　【參考答案】C

　　【解析】本題考核表見代理。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

　　15.下列情形中，當事人主張訴訟時效抗辯，能夠得到人民法院支持的是( )

　　A. 債權(quán)人甲要求銀行支付自己在3年前存入銀行的活期存款本金及利息，銀行以訴訟時效已過為由抗辯

　　B. 債權(quán)人乙要求債務人公司的股東繳足5年前應當繳付而未繳付的出資額，股東以訴訟時效已過為由抗辯

　　C. 專利權(quán)人丙在得知侵犯專利權(quán)行為后的第5年提起訴訟要求侵權(quán)人停止侵害， 侵權(quán)人以訴訟時效己過為由抗辯

　　D. 債權(quán)人丁在訴訟時效屆滿前5日以平信方式發(fā)送催款函給債務人，卻因地址書寫錯誤在2個月后被退回。丁遂提起訴訟，債務人以訴訟時效已過為由抗辯

　　【參考答案】D

　　【解析】根據(jù)規(guī)定，當事人可以對債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯，但對下列債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯的，人民法院不予支持：(1)支付存款本金及利息請求權(quán);(2)兌付國債、金融債券以及向不特定對象發(fā)行的企業(yè)債券本息請求權(quán);(3)基于投資關系產(chǎn)生的繳付出資請求權(quán);(4)其他依法不適用訴訟時效規(guī)定的債權(quán)請求權(quán)。因此選項A、B不選。侵犯專利權(quán)的訴訟時效為2年，自專利權(quán)人或者利害關系人得知或者應 當?shù)弥謾?quán)行為之日起計算。因此選項C不選。

　　16.2009年1月1日，甲向乙出售質(zhì)量不合格的商品，并且未作任何的聲明。乙于2009年4月1日得知，但忙于事務一直未向甲主張權(quán)利。2009年9月20日，乙因出差遇險無法行使請求權(quán)的時間為20天。根據(jù)《民法通則》的有關規(guī)定，乙請求人民法院 保護其權(quán)利的訴訟時效期間是( )。

　　A. 2009年4月1日至2010年4月1日

　　B. 2009年4月1日至2010年4月10日

　　C. 2009年4月1日至2010年4月20日

　　D. 2009年4月1日至2011年4月20日

　　【參考答案】B

　　【解析】本題考核短期訴訟時效的期間和中止。(1)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，適用于1年的特別訴訟時效期間(2009年4月1日至2010年4月1日);(2)如果在訴訟時效期間的最后6個月前(10月1日前)發(fā)生不可抗力，至最后6個月時不可抗力仍然繼續(xù)存在，則應在最后6個月時中止訴訟時效的進行。因此乙 2009年9月 20日出差遇險耽誤的20天，只有進入10月1日后的10天才引起訴訟時效的中止。所以本題的訴訟時效期間為2009年4月1日至2010年4月10日。

　　17. 中州公司依法取得某塊土地的建設用地使用權(quán)并辦理報建審批手續(xù)后，開始了房屋建設并已經(jīng)完成了外裝修。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列說法正確的是( )。

　　A. 中州公司因為享有建設用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)

　　B. 中州公司因為事實行為而取得了房屋所有權(quán)

　　C. 中州公司因為法律行為而取得了房屋所有權(quán)

　　D. 中州公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權(quán)

　　【參考答案】B

　　【解析】因合法建造、拆除房屋等事實行為設立和消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

　　18. 甲、乙外出游玩，向丙借相機一部，用畢甲將相機帶回家。丁到甲家見此相機, 執(zhí)意要以3000元買下，甲見此價高于市價，便隱瞞實情表示同意并將相機交付與丁。不久，丁因手頭拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機。乙見此相機眼熟，便向丁詢問，丁如實相告，乙遂將之買下。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，此時，相機應當歸()所有。

　　A. 甲

　　B.乙

　　C. 丙

　　D. 丁

　　【參考答案】B

　　【解析】(1) 丁基于善意取得制度依法取得了該相機的所有權(quán);(2) 丁作為所有 權(quán)人將該相機賣給乙時，屬于有權(quán)處分，與善意取得制度無關(無需考慮乙是否善意的問題)，乙自“交付”之日起取得該相機的所有權(quán)。

　　19.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關于住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問題的表述中正確的是( )。

　　A. 自動續(xù)期

　　B. 建設用地所有權(quán)收歸國有，不得續(xù)期

　　C. 經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以續(xù)期

　　D. 經(jīng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)批準，可以續(xù)期

　　【參考答案】A

　　【解析】住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。

　　20.下列關于質(zhì)權(quán)的消滅的說法不正確的是( )。

　　A. 債權(quán)或質(zhì)物消滅，質(zhì)權(quán)隨之消滅

　　B. 若質(zhì)權(quán)人喪失質(zhì)物占有后不能主張返還，則質(zhì)權(quán)消滅

　　C. 質(zhì)權(quán)人可放棄質(zhì)權(quán)

　　D. 債務人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔保人對全部債務免除擔保責任

　　【參考答案】D

　　【解析】選項D:債務人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

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