本章考情分析：

　　本章包含3個稅種，契稅法和土地增值稅法都房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移有關，這三個稅種涉及房屋、土地等不動產(chǎn)取得、轉(zhuǎn)讓中的財產(chǎn)或行為的征稅。

　　本章可以以各種題型進行命題考查，房產(chǎn)稅和契稅一般多以客觀題的形式出現(xiàn)，但房產(chǎn)稅也可以和企業(yè)所得稅組成綜合題考查，而土地增值稅一般以計算問答題形式進行命題，和增值稅、印花稅、城建稅和教育費附加結合命題。

　　房產(chǎn)稅需要關注征稅范圍、稅率、計稅依據(jù)和應納稅額計算的一般規(guī)定和特殊規(guī)定，納稅義務發(fā)生時間等知識點;契稅需要關注征稅對象、稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算，稅收優(yōu)惠等知識點;土地增值稅需要關注征稅范圍、扣除項目的確定、應納稅額的計算和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算等知識點。本章預計分值在10分左右。

　　【2021年變動點】

　　房產(chǎn)稅法：

　�、俜慨a(chǎn)稅新增適用4%稅率計征的情形。

　�、谠黾佣愂諆�(yōu)惠

　　契稅法：契稅法整節(jié)重新編寫。

　　土地增值稅法：

　�、傩略鐾恋卦鲋刀惖那逅銜r間內(nèi)容。

　�、谛略鰝�人銷售住房的稅收優(yōu)惠。

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