【投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更】

　　企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。

　　已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

　　投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變更為公允價(jià)值模式的賬務(wù)處理：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　(原投資性房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)(原價(jià))

　　利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)(或借記)

　　盈余公積(或借記)

　　【提示】涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。

掃描／長(zhǎng)按二維碼幫助注會(huì)考試學(xué)習(xí)！

了解2022注會(huì)考試資訊
了解注會(huì)考試模擬試題
了解注會(huì)考試學(xué)習(xí)技巧
了解歷年注會(huì)真題試卷

　　相關(guān)推薦：

　　2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間 | 準(zhǔn)考證打印時(shí)間 | 注會(huì)考試科目

　　2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試模擬試題 | 注會(huì)考試答案 | 經(jīng)驗(yàn)技巧

　　歷年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試真題及答案 | 注會(huì)考試大綱 | 考試教材