查看匯總：2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)匯總
知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的特征和范圍
1.投資性房地產(chǎn)的特征：是一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng);在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn);有兩種后續(xù)計(jì)量模式。
2.投資性房地產(chǎn)的范圍：
①已出租的建筑物。是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開(kāi)發(fā)完成后用于出租的房屋等。
�、谝殉鲎獾耐恋厥褂脵�(quán)。是指企業(yè)企業(yè)通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)，包括自行開(kāi)發(fā)完成后用于出租的土地使用權(quán)。
�、鄢钟胁�(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。是指企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)(不包括按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地)。
注意：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所持有的增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨，不作為投資性房地產(chǎn)核算。
關(guān)注"566注冊(cè)會(huì)計(jì)師"微信，第一時(shí)間獲取真題答案、成績(jī)查詢等信息!
注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)【手機(jī)題庫(kù)下載】| 微信搜索"566注冊(cè)會(huì)計(jì)師"
| 注冊(cè)會(huì)計(jì)師QQ群： |
|---|
相關(guān)推薦：
十條備考經(jīng)驗(yàn)助你一次通過(guò)2016年注會(huì)考試
下載
