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2016年注冊會計師考試《會計》知識點第七章(3)

來源:考試吧 2015-12-04 17:38:30 要考試,上考試吧! 注冊會計師萬題庫
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  投資性房地產(chǎn)的處置:

  1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

 、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的:

  借:銀行存款(實際收到的金額)

  貸:其他業(yè)務收入

  借:其他業(yè)務成本

  投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準備

  貸:投資性房地產(chǎn)

 、趫髲U或毀損的:

  借:待處理財產(chǎn)損溢

  投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準備

  貸:投資性房地產(chǎn)

  報經(jīng)批準后處理

  借:工程物資或銀行存款(按殘料價值或變價收入)

  其他應收款(可收回的賠償款)

  其他業(yè)務成本(按差額)

  貸:待處理財產(chǎn)損溢

  2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

 、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的:

  借:銀行存款(實際收到的金額)

  貸:其他業(yè)務收入

  借:其他業(yè)務成本

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本

  ——公允價值變動(或借記)

  借:公允價值變動損益

  貸:其他業(yè)務成本(或相反分錄)

  若存在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額,則:

  借:資本公積——其他資本公積

  貸:其他業(yè)務成本

 、趫髲U或毀損的:

  借:待處理財產(chǎn)損溢

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本

  ——公允價值變動(或借記)

  報經(jīng)批準后處理:

  借:工程物資或銀行存款(按殘料價值或變價收入)

  其他應收款(可收回的賠償款)

  其他業(yè)務成本(按差額)

  貸:待處理財產(chǎn)損溢

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