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【高頻考點(diǎn)】無權(quán)處分
1.《合同法》的規(guī)定
無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同(物權(quán)轉(zhuǎn)讓行為)有效。
2.《買賣合同解釋》的規(guī)定
當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持;出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持。
【提示1】
基于物權(quán)行為與債權(quán)行為相互獨(dú)立的理論，《買賣合同司法解釋》的規(guī)定對無權(quán)處分行為給出了以下肯定結(jié)論：
(1)是否享有處分權(quán)，不影響債權(quán)行為效力，如無其他因素影響，無權(quán)處分所涉買賣合同直接有效，如買受人最終無法取得物權(quán)，出賣人構(gòu)成違約，買受人有權(quán)請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償;
(2)無權(quán)處分所涉物權(quán)行為效力待定，如經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或行為人事后取得處分權(quán)，物權(quán)行為轉(zhuǎn)為有效，受讓人取得物權(quán)，否則轉(zhuǎn)為無效，受讓人只能考慮能否主張善意取得物權(quán)。
【提示2】
注意區(qū)分無權(quán)處分與無權(quán)代理，無處分權(quán)人處分財(cái)產(chǎn)時(shí)以自己的名義進(jìn)行，而無權(quán)代理人從事代理行為時(shí)以被代理人的名義進(jìn)行。
3.共有人擅自處分共有物
共有人擅自處分共有物構(gòu)成無權(quán)處分，對應(yīng)物權(quán)行為效力待定，能否轉(zhuǎn)為有效取決于其他共有人追認(rèn)與否。需要注意的是，效力待定的只是無權(quán)處分行為，該處分行為以直接轉(zhuǎn)移所有權(quán)為目的，屬于物權(quán)行為;而與第三人簽訂的共有物買賣合同則屬于債權(quán)行為，該行為不以處分權(quán)為有效要件，無論其他共有人追認(rèn)與否，買賣合同均有效。
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