2011注冊會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)講義(2)

　　五、附條件與附期限的民事法律行為

　　(一)附條件的民事法律行為

　　1.附條件的民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(1)必須是將來發(fā)生的事實(shí);(2)必須是將來不確定的事實(shí);(3)條件應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人約定的;(4)條件必須合法。

　　2.附條件的民事法律行為分類

　　(1)附延緩條件的民事法律行為;延緩條件等同于“生效條件”和“停止條件”。條件成就時(shí)，法律行為才生效。

　　(2)附解除條件的民事法律行為。條件成就時(shí)行為因此而歸于無效。

　　提示：當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就時(shí)，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　(二)附期限的民事法律行為

　　附期限的民事法律行為是指當(dāng)事人設(shè)定一定期限，并將期限的到來作為效力發(fā)生或消滅前提的民事法律行為。

　　1.延緩期限也稱始期。在始期屆至之前，民事法律行為的效力是停止的，在期限到來時(shí)，民事法律行為的效力方始發(fā)生，故也稱停止期限。如簽訂合同注明“自明年1月1日生效”，該期限就是該合同的始期。

　　2.解除期限也稱終期。這是民事法律行為效力終止的期限，在終期屆至?xí)r，既有的效力便告解除。如合同條款中約定“本合同于明年底終止”，明年底就是該合同所附的終期。

　　【例題·多選題】甲與乙簽訂了一份租房合同，協(xié)議規(guī)定：如果甲在三個(gè)月內(nèi)與丙結(jié)婚，將租用乙的兩居室。這一民事行為(　)。

　　A.是附條件的民事法律行為

　　B.是附期限的民事法律行為

　　C.附延緩條件的民事法律行為

　　D.附解除條件的民事法律行為

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』甲在三個(gè)月內(nèi)與丙結(jié)婚是不確定的事實(shí)，所以雙方所做約定是條件，并且是延緩條件，在雙方約定的條件成就時(shí)才發(fā)生法律效力。

　　【例題·單選題】甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上7點(diǎn)你家屋頂上來了喜鵲，我就出10萬塊錢買你的房子�！奔淄�意。乙回家后非常后悔。第二天早上7點(diǎn)差幾分時(shí)，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上，乙正要將喜鵲趕走，甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑了，至7點(diǎn)再無喜鵲飛來。關(guān)于甲乙之間的房屋買賣合同，下列哪一選項(xiàng)是正確的?(　)

　　A.合同尚未成立

　　B.合同成立并生效

　　C.乙有權(quán)拒絕履行該合同

　　D.乙應(yīng)當(dāng)履行該合同

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題屬于附條件的合同，因?yàn)闂l件沒有成就，合同成立但沒有生效。雖然乙有主觀阻止條件成就的故意，但是，乙還沒有實(shí)施行為的時(shí)候，甲的不知情的兒子把喜鵲打跑了，因此，不屬于不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的情形，所以在這種情況下乙有權(quán)拒絕履行該合同。

　　2011注冊會(huì)計(jì)師考試時(shí)間：9月17日至18日

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