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2010年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》輔導(dǎo):第一章(10)

  五、附條件與附期限的民事法律行為

  (一)附條件的民事法律行為

  1、附條件的民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

  (1)必須是將來(lái)發(fā)生的事實(shí);(2)必須是將來(lái)不確定的事實(shí);(3)條件應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人約定的;(4)條件必須合法。

  2、附條件的民事法律行為分類(lèi)

  (1)附延緩條件的民事法律行為;延緩條件等同于“生效條件”和“停止條件”。條件成就時(shí),法律行為才生效。

  (2)附解除條件的民事法律行為。條件成就時(shí)行為因此而歸于無(wú)效。

  提示:《合同法》第45條第2款規(guī)定,當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就時(shí),視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。

  (二)附期限的民事法律行為

  附期限的民事法律行為是指當(dāng)事人設(shè)定一定期限,并將期限的到來(lái)作為效力發(fā)生或消滅前提的民事法律行為。

  1、延緩期限也稱(chēng)始期。在始期屆至之前,民事法律行為的效力是停止的,在期限到來(lái)時(shí),民事法律行為的效力方始發(fā)生,故也稱(chēng)停止期限。如簽訂合同注明“自明年1月1日生效”,該期限就是該合同的始期。

  2、解除期限也稱(chēng)終期。這是民事法律行為效力終止的期限,在終期屆至?xí)r,既有的效力便告解除。如合同條款中約定“本合同于明年底終止”,明年底就是該合同所附的終期。

  【例題】甲與乙簽訂了一份租房合同,協(xié)議規(guī)定:如果甲在三個(gè)月內(nèi)與丙結(jié)婚,將租用乙的兩居室。這一民事行為( )。

  A、是附條件的民事法律行為

  B、是附期限的民事法律行為

  C、附延緩條件的民事法律行為

  D、附解除條件的民事法律行為

  答案:AC

  解析:甲在三個(gè)月內(nèi)與丙結(jié)婚是不確定的事實(shí),所以雙方所做約定是條件,并且是延緩條件,在雙方約定的條件成就時(shí)才發(fā)生法律效力。

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