2008年注會考試《經(jīng)濟法》精講班講義--第11講

擔保物權(quán)

第四節(jié)  擔保物權(quán)

一、抵押

（一）抵押的概念與特征

抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。抵押中提供財產(chǎn)擔保的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。

抵押權(quán)作為擔保物權(quán)的一種，具有以下特征：

1、抵押權(quán)具有從屬性

抵押權(quán)不得與主債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

2、抵押權(quán)具有不可分性

（1）主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。

（2）擔保物一部分滅失，殘存部分仍擔保債權(quán)全部。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。

（3）主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔擔保責任。

3、抵押權(quán)具有物上代位性

擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。

4、抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)標的物占有的擔保物權(quán)。