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2016年注冊會計師《財務(wù)成本管理》第十三章考點(4)

來源：考試吧　2016-08-16 9:53:59　【要考試，上考試吧！】　注冊會計師萬題庫

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考試吧小編整理“2016年注冊會計師《財務(wù)成本管理》第十三章考點”更多注冊會計師考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)，請關(guān)注考試吧注冊會計師考試網(wǎng)。

　　(四)租賃分析的折現(xiàn)率

現(xiàn)金流量	折現(xiàn)率的確定
租賃費	租賃費定期支付，類似債券的還本付息，折現(xiàn)率應(yīng)采用類似債務(wù)的利率。
折舊抵稅額	折舊抵稅額的風(fēng)險比租金大一些，折現(xiàn)率也應(yīng)高一些。
期末資產(chǎn)余值	通常認(rèn)為，持有資產(chǎn)的經(jīng)營風(fēng)險大于借款的風(fēng)險，因此期末資產(chǎn)余值的折現(xiàn)率要比借款利率高。多數(shù)人認(rèn)為，資產(chǎn)余值應(yīng)使用項目的必要報酬率即加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率。

　　【提示】在實務(wù)中的慣例是采用簡單的辦法，就是統(tǒng)一使用有擔(dān)保的債券利率作為折現(xiàn)率。與此同時，對于折舊抵稅額和期末資產(chǎn)余值進(jìn)行比較謹(jǐn)慎的估計，即根據(jù)風(fēng)險大小適當(dāng)調(diào)整預(yù)期現(xiàn)金流量

　　(五)租賃決策對投資決策的影響

　　項目的調(diào)整凈現(xiàn)值=項目的常規(guī)凈現(xiàn)值+租賃凈現(xiàn)值

　　【提示】有時一個投資項目按常規(guī)籌資有負(fù)的凈現(xiàn)值，如果租賃的價值較大，抵補常規(guī)分析負(fù)的凈現(xiàn)值后還有剩余，則采用租賃籌資可能使該項目具有投資價值。

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