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　　06289工程招標與合同管理(完整版)

　　1-5 ACACD 6-10ABCBD 11-15 CBBCD

　　16.工期索賠、費用索賠，17，債權(quán)人、債務人18、開標前;開標后至簽定合同

　　19、施工準備;施工20、一般限制;特邀21、訴前保全;訴訟中的保全22、招標單位;受聘專家23、要約;承諾24、不可預見;不可克服25、財產(chǎn)險;人身險

　　26、合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務關系的協(xié)議。

　　27、工程分包一般由總包或者業(yè)主負責，總包負責一般分包，業(yè)主負責指定分包。分包對一些指定的施工任務更為專業(yè)，總包主要的任務是針對項目對各方進行協(xié)調(diào)管理。

　　28、所謂效力待定合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關生效要件的規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認才能生效。

　　29、違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。

　　30：現(xiàn)場勘測在施工前對場地，電力，供水，交通，周邊環(huán)境進行一個詳細的了解

　　31、 答：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一半屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同;3、合法形式掩蓋非法目的的合同;4、 損害社會公共利益的合同;5、違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;6、合同中的下列免責條款無效：一是造成對方人身傷害的，二是故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。7、提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。) 合同中的下列免責條款無效：一是造成對方人身傷害的，二是故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　32、(1)建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)流動性。

　　(2)建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性

　　(3)建筑產(chǎn)品的價值量大，生產(chǎn)周期長

　　(4)建筑產(chǎn)品是綜合加工產(chǎn)品，其生產(chǎn)和協(xié)作關系十分復雜。

　　(5)建筑產(chǎn)品的形成時間長，經(jīng)歷若干階段。

　　33、加強建設工程交易管理，建立公開、公正和公平的市場競爭秩序，維護市場交易當事人的合法權(quán)益

　　06289工程招標與合同管理

　　五、案例分析題：

　　34、答：《建筑法》規(guī)定，“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具備相應資質(zhì)的分包單位，但除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成�！督ㄖā芬�(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人”。 本案例中，施工單位A的做法是錯誤的，主要有兩方面

　　(1)分包工程沒有經(jīng)招標單位同意自行分包

　　(2)該分包實際屬于肢解工程轉(zhuǎn)包，屬于《建筑法》明令禁止范圍的。

　　35題：第一問：建設單位招標應具備什么條件?

　　答：1)應當是法人或依法成立的其他組織; 2)有與招標工程相適應的經(jīng)濟、技術、管理人員;3)有組織編制招標文件的能力;4)有審查投標單位資質(zhì)的能力;5)有組織開標、評標、定標的能力。

　　第二問：

　　(2)公開招標的優(yōu)缺點及適應范圍：

　　優(yōu)點：投標的承包商多，范圍廣、競爭激烈、業(yè)主有較大的選擇余地有利于降低工程造價，提高工程質(zhì)量及縮短工期。

　　缺點：招標工作量大，組織工作復雜，需投入較多的人力物力，投標過程所需時間較長。

　　適用范圍：投資額大、工藝、結(jié)構(gòu)復雜的較大型工程項目

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