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中國人大2000年研究生入學(xué)考試不動產(chǎn)法

一、名詞解釋：（每題 4 分，共 20 分）

• 建筑物區(qū)分所有權(quán)

• 不動產(chǎn)他項權(quán)利

• 標(biāo)定地價

• 地籍調(diào)查

• 房地產(chǎn)登記

一、名詞解釋：（每題 4 分，共 20 分）

• 建筑物區(qū)分所有權(quán)

• 不動產(chǎn)他項權(quán)利

• 標(biāo)定地價

• 地籍調(diào)查

• 房地產(chǎn)登記

二、簡答題：（每題 8 分，共 40 分）

1. 簡述土地使用權(quán)出讓特征及方式。

2. 房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)應(yīng)具備什么條件？

3. 出售公有住房如何辦理房屋所有權(quán)登記？

4. 房屋拆遷補償有哪幾種形式？

5. 簡述我國的農(nóng)地征用制度。

三、論述題：（每題 20 分，共 40 分）

1. 國家為什么要實行房地產(chǎn)價格評估制度？

• 試述土地用途管制的必要性與可行性

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