>>>2015年成人高考《民法物權(quán)》復(fù)習(xí)考點(diǎn)匯總

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得

　　1.通過(guò)簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同而原始取得

　　這種取得承包經(jīng)營(yíng)的方式，需要當(dāng)事人以書(shū)面合同的形式為之。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)從承包經(jīng)營(yíng)合同合同生效之日起成立。

　　2.因轉(zhuǎn)讓行為繼受取得

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓或者互換承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的受讓人可以取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，從轉(zhuǎn)讓、互換合同生效時(shí)起受讓人取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，登記不是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的成立要件，當(dāng)事人未進(jìn)行變更登記的不得對(duì)抗善意第三人。

　　3.繼承

　　承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承，被繼承人死亡的其繼承人根據(jù)繼承法可以取得其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　4.因法院強(qiáng)制執(zhí)行等其他原因而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

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