1、物的概念

　　存于人身之外，能滿足人們的社會需要，為人所實際控制或支配，以有體物為限

　　例如：日、月、星辰、鑲在嘴里的金牙、專利均非，扯斷假發(fā)則為侵害人身權(quán)，取走摘下的假發(fā)則為侵犯財產(chǎn)權(quán)。

　　2、物的分類

　　(一) 動產(chǎn)與不動產(chǎn)

　　A、動產(chǎn)，注：準不動產(chǎn)(汽車等);

　　B、不動產(chǎn)：土地(礦產(chǎn)資源歸國家所有)，定著物(房屋、建筑物)，定著物成為不動產(chǎn)須具備兩個條件：繼續(xù)附著于土地，移動會損害價值或功能;具有獨立的經(jīng)濟目的，不被認為是土地的一部分。

　　C、區(qū)分的意義：

　　物權(quán)變動的法定要件不同，不動產(chǎn)一般以向國家行政主管機關(guān)登記為要件，否則不受法律保護;動產(chǎn)一般以物的實際交付為要件，甚至合同成立為要件;

　　財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移：

　　a、按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　b、財產(chǎn)已經(jīng)交付，但當(dāng)事人約定財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移附條件的，在所附條件成就時，財產(chǎn)所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移。

　　c、有附屬物的財產(chǎn)，附屬物隨財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。但當(dāng)事人另有約定又不違法的，按約定處理。

　　d、財產(chǎn)所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移后，一方翻悔的，不予支持。財產(chǎn)所有權(quán)尚未按原協(xié)議轉(zhuǎn)移，一方翻悔并無正當(dāng)理由，協(xié)議又能夠履行的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;如果協(xié)議不能履行，給雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任。

　　典權(quán)、地上權(quán)、土地承包權(quán)、地役權(quán)以不動產(chǎn)為限，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)以動產(chǎn)為限;

　　不動產(chǎn)管轄以不動產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。

　　(二) 流通物(允許民事主體之間自由流轉(zhuǎn)的物)與限制流通物

　　限制流通物：1、專屬國家所有的財產(chǎn)(礦藏、水流);2、非專屬國家所有的財產(chǎn)，如自然資源(土地、森林、山嶺、草源、荒地、灘涂、水面)，全民所有制單位經(jīng)營管理的固定資產(chǎn)，軍用武器、彈藥、毒品、麻醉品，黃金，文物，迷信物品、黃色淫穢物品

　　(三) 特定物與種類物;可分物與不可分物

　　3、從物

　　主物與從物的分類，可以從兩個標準判斷：(1)物理上互相獨立;(2)兩物結(jié)合才能發(fā)揮作用。

　　根據(jù)民法中物的分類標準，下列物中哪些屬于主物和從物的關(guān)系?( )

　　A、鎖與鑰匙 B、上衣與褲子 C、電視機與遙控器 D、房屋與窗戶 [參考答案] AC

　　雙方當(dāng)事人有約定從其約定;法律沒有相反規(guī)定或當(dāng)事人沒相反約定時，主物所有人處分主物時，效力及于從物，如轉(zhuǎn)移主物所有權(quán)，則從物所有權(quán)亦承之移轉(zhuǎn);當(dāng)事人沒有特別約定的情況下，因標的物的主物不合約定解除合同的，解除合同的效力及于從物，但不能與之相反;若對主物所有權(quán)為一定限制，則限制亦及于從物，如設(shè)定質(zhì)押，則質(zhì)押之效力及于從物。

　　4、孳息

　　天然孳息(依物的自然性質(zhì)而產(chǎn)生，如動植物產(chǎn)出，雞蛋、羊毛、鹿茸，果樹的果子、羊毛是孳息，宰牛的牛肉、電力不是孳息)與法定孳息(依法律規(guī)定產(chǎn)生，如租金、承包金、利息、及遲延支付的利息)。天然孳息歸物權(quán)人，法定孳息歸債權(quán)人。

　　5、貨幣：占有權(quán)與所有權(quán)合二為一。

　　6、有價證券：有約定，從其約定，無約定，歸證券持有人。

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