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　　中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

　　【判斷題】

　　企業(yè)取得的政府補(bǔ)助為非貨幣性資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值不能可靠取得的，按照名義金額計(jì)量。(　　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　【正確答案】對(duì)

　　【答案解析】無(wú)

　　財(cái)務(wù)管理

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　下列各項(xiàng)中，通常會(huì)引起資本成本上升的情形是(　　)。

　　A.預(yù)期通貨膨脹率呈下降趨勢(shì)

　　B.投資者要求的預(yù)期報(bào)酬率下降

　　C.證券市場(chǎng)流動(dòng)性呈惡化趨勢(shì)

　　D.企業(yè)總體風(fēng)險(xiǎn)水平得到改善

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　預(yù)期通貨膨脹率呈下降趨勢(shì)，資本市場(chǎng)回報(bào)率下降，資本成本下降，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;投資者要求的預(yù)期報(bào)酬率下降，籌資者的資本成本下降，選項(xiàng)B錯(cuò)誤;證券的市場(chǎng)流動(dòng)性低，投資者投資風(fēng)險(xiǎn)大，要求的預(yù)期報(bào)酬率高，那么通過(guò)資本市場(chǎng)融通的資本，其成本水平就比較高，選項(xiàng)C正確;企業(yè)總體風(fēng)險(xiǎn)水平得到改善，投資者風(fēng)險(xiǎn)變小，投資者要求的報(bào)酬率下降，資本成本下降，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　經(jīng)濟(jì)法

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　甲向A銀行借款，以其自有的一套兩居室住宅作抵押，雙方辦理了抵押登記后銀行放款。后甲未能按期還本付息。甲多方打聽(tīng)提前得知A銀行將起訴自己，故在A銀行起訴前將該住宅出租給不知情的乙，雙方簽訂了書(shū)面租賃合同，乙也搬入該住宅居住。半年后，該房屋被法院委托拍賣(mài)，丙購(gòu)得該房屋。丙主張乙搬離該房屋。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法中正確的是(　　)。

　　A.甲與乙之間的租賃合同屬于惡意串通，損害他人合法權(quán)益而自始無(wú)效

　　B.丙有權(quán)請(qǐng)求乙搬離

　　C.丙無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙搬離

　　D.抵押不破租賃，乙有權(quán)要求繼續(xù)履行租賃合同

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。租賃房屋在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：(1)房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的;(2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

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