2021年中級會計(jì)職稱考試易錯題匯總

　　單選題

　　20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的差額為5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對甲公司20×7年度損益的影響金額是(　)萬元。

　　A、500

　　B、6 000

　　C、6 100

　　D、7 000

　　【答案】C【解析】上述交易或事項(xiàng)對甲公司20×7年度損益的影響金額=(9 500-9 000)(出售損益)+5 500(其他綜合收益轉(zhuǎn)入損益的金額)+200/2(半年的租金收入)=6 100(萬元)。

　　相關(guān)會計(jì)分錄為：

　　20×6年6月30日：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本 8 000

　　累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：固定資產(chǎn) (減去折舊和減值后的金額是2 500)

　　其他綜合收益 5 500

　　20×6年12月31日：

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 1 000

　　貸：公允價值變動損益 1 000

　　借：銀行存款 100

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 100

　　20×7年6月30日：

　　借：銀行存款 100

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 100

　　借：銀行存款 9 500

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 9 500

　　借：其他業(yè)務(wù)成本 9 000

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本 8 000

　　——公允價值變動 1 000

　　借：其他綜合收益 5 500

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本 5 500

　　借：公允價值變動損益 1 000

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本 1 000

　　最后這筆分錄不影響損益，因?yàn)榻栀J方都是損益類科目，貸方使損益增加1 000萬元，借方使損益減少1 000萬元，所以合計(jì)對損益的影響金額是0。

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