(三)某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕;2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司;2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建;特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。

　　92、關(guān)于隱蔽工程剝離的說法，正確的為( )。

　　A.施工單位有權(quán)拒絕剝離

　　B.只有監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)要求剝離

　　C.建設(shè)單位有權(quán)檢查隱蔽工程

　　D.施工單位以影響施工為由予以拒絕的理由充分

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： C

　　解析：建設(shè)單位在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并負(fù)有及時檢查隱蔽工程的義務(wù)。承包人應(yīng)當(dāng)接受其檢查。

　　93、 關(guān)于施工單位將部分工程分包的說法，正確的為( )。

　　A.為不影響工期，施工單位可以將工程分包

　　B.不能將其承包的工程以分包的名義轉(zhuǎn)包

　　C.建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)必須由承包人自行完成

　　D.工程承包后承包人有權(quán)根據(jù)自己的意愿決定是否分包

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： B, C

　　解析：施工單位不得將其承包的全部建設(shè)工程包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)必須有承包人自行完成。

　　94、 關(guān)于建設(shè)單位發(fā)給施工單位通知的說法，正確的為( )。

　　A.甲方不能單方面通知解除合同

　　B.甲方應(yīng)提出協(xié)商通知

　　C.甲方可以單方面通知解除合同

　　D.甲方通知解除合同的理由充分

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： A, B

　　解析：根據(jù)《合同法》第8條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。如果確實需要變更，需要先和對方進(jìn)行協(xié)商，明確權(quán)責(zé);113條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;本題中甲方(建設(shè)單位)不能單方提出解除合同，需要和施工單位先進(jìn)行協(xié)商;選AB

　　95、 關(guān)于施工承包合同解除的說法，正確的為( )。

　　A. 不論合同是否解除，乙方都不應(yīng)立即停止施工

　　B.甲方解除合同后不必報建設(shè)局同意

　　C.甲方向乙方發(fā)出解除合同要約是解除合同的前提條件

　　D. 乙方應(yīng)無條件同意解除合同

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： B

　　解析：排除法;甲方如果解除合同需要對乙方進(jìn)行賠償，所以D不對;要約是在對方做出承諾前撤銷，本題合同已經(jīng)執(zhí)行中，不存在撤銷要約或者發(fā)出解除要約，選項C錯誤;為了避免損失擴大化，本題中施工單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位要求停工下停工;選項A錯誤;所以選B

　　(四)某工程采用工程量清單方式招標(biāo)，業(yè)主與中標(biāo)人簽訂了單價合同，合同期為4個月。合同中包含甲、乙、丙3項分項工程，各項的清單工程量分別為600 m3、8001113和20001113，綜合單價分別為200元/m3、250元/-3和180元/m3。該工程措施項目費用均為以“項”計價的總價項目，共計15萬元，其中安全文明施工措施費用為8萬元;其他項目費僅包括暫列金額6萬元;規(guī)費費率為6%(以分項工程費、措施項目費和其他項目費之和為計算基數(shù));綜合稅率為3.48%。

　　96、 合同中關(guān)于工程價款支付的約定如下：

　　(1)開工前業(yè)主向承包商支付的預(yù)付款按分項工程費用(不含規(guī)費和稅金)的25%計算，并在最后兩個月平均分?jǐn)偪刍亍?/P>

　　(2)安全文明施工措施費用在開工前支付50%，開工后第一個月支付50%;其他總價措施項目費用分4個月平均支付。

　　(3)業(yè)主每月按照已完工程款的90%支付進(jìn)度款。(4)竣工結(jié)算月一次扣留工程質(zhì)量保證金。

　　該工程每月實際完成的各分項工程量如下表所示。

　　該工程合同價款為( )萬元。

　　A.74.59 B.95.58

　　C.97.26 D.106.4

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： C

　　解析：(1)分部分項工程項目費用：600×200+800×250+2000×180=680000元=68萬元

　　(2)措施項目費用：15萬元

　　(3)其他項目費用：6萬元

　　(4)規(guī)費為：(68+15+6)×6%=5.34萬元

　　(5)稅金為：(68+15+6+5.34)×3.48%=3.283萬元

　　(6)合同價款為：68+15+6+5.34+3.283=97.62萬元

　　97、 該工程的預(yù)付款為( )萬元。

　　A.17.00 B.18.65

　　C.24.41 D.26.60

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： A

　　解析：68×25%=17萬元

　　98、 該工程1月份應(yīng)支付的工程進(jìn)度款為( )萬元。

　　A.15.07 B.16.54

　　C.18.37 D.19.87

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： B

　　解析：(1)分部分項工程項目費用：100×200+500×180=110000元=11萬元

　　(2)措施項目費用：8×50%+(15-8)/4=5.75萬元

　　(3)其他項目費用：0

　　(4)規(guī)費：(11+5.75)×6%=1.005萬元

　　(5)稅金：(11+5.75+1.005)×3.48%=0.618萬元

　　(6)1月份應(yīng)支付的工程進(jìn)度款為：(11+5.75+1.005+0.618)×90%=16.54萬元

　　99、 在計算3月份應(yīng)支付的工程進(jìn)度款時，應(yīng)考慮的因素為( )。

　　A.本期應(yīng)支付的暫列金額

　　B.本期應(yīng)扣回的預(yù)付款

　　C.本期應(yīng)支付的安全文明施工措施費用

　　D.本期應(yīng)扣留的工程質(zhì)量保證金

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： B

　　解析：A選項，未提到暫列金額的使用，所以結(jié)算進(jìn)度款時不考慮;安全文明施工費在開工前與開工后第一個月已經(jīng)支付完畢，第三個月不再考慮，故C選項不考慮;質(zhì)量保證金在最后竣工結(jié)算月一次扣留，所以第三個月也不用考慮，故D不選。

　　100、 由于招標(biāo)人工程量計算偏差，分項工程乙和丙的實際工程量均高于清單工程量。關(guān)于分項工程乙和丙調(diào)整綜合單價的說法，正確的為( )。

　　A.乙工程實際工程量超過清單工程量15%以上部分的綜合單價應(yīng)予調(diào)高

　　B.乙工程實際工程量超過清單工程量15%以上部分的綜合單價應(yīng)予調(diào)低

　　C.丙工程實際工程量超過清單工程量部分的綜合單價應(yīng)予調(diào)低

　　D.丙工程的綜合單價不應(yīng)予以調(diào)整

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： B, D

　　解析：B正確，則A不正確;而丙工程由于實際工程量未超過清單工程量的15%，所以不予調(diào)整，故C錯誤，D正確。

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