51.【題干】房地產公共關系營銷推廣的直接作用不包括(　)。

　　【選項】

　　A.樹立企業(yè)形象

　　B.擴大企業(yè)影響

　　C.提升樓盤銷量

　　D.協(xié)調公共關系

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考點】

　　52.【題干】物業(yè)服務業(yè)占用業(yè)主共有道路所增設的車位，屬于(　)。

　　【選項】

　　A.業(yè)主委員會所有

　　B.業(yè)主共有

　　C.物業(yè)建設單位所有

　　D.物業(yè)服務企業(yè)所有

　　【答案】B

　　【解析】

　　【考點】

　　53.【題干】在物業(yè)管理服務中，不具備業(yè)主身份的是(　)。

　　【選項】

　　A.房屋所有權人

　　B.已購房但未辦理房屋所有權登記的人

　　C.房租承租人

　　D.原房屋所有權人去世后的實際繼承人

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考點】

　　54.【題干】某住宅小區(qū)業(yè)主委員會共有11名委員，出席某次業(yè)主委員會會議的委員為7人，在該會議上通過一項決定的最低贊成票數(shù)應為(　)人。

　　【選項】

　　A.4

　　B.5

　　C.6

　　D.7

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考點】

　　55.【題干】住宅小區(qū)前期物業(yè)服務合同的簽訂時間是在(　)。

　　【選項】

　　A.住宅小區(qū)業(yè)主入住后

　　B.建設單位出售物業(yè)后

　　C.住宅小區(qū)業(yè)主入住前

　　D.建設單位出售物業(yè)前

　　【答案】D

　　【解析】

　　【考點】

　　56.【題干】下列物業(yè)及設施設備為維修情形中，不可以啟動住宅專項資金緊急使用程序的是(　)。

　　【選項】

　　A.消防設施故障

　　B.屋面滲漏

　　C.網(wǎng)絡系統(tǒng)故障

　　D.電梯故障

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考點】

　　57.【題干】下列房地產開發(fā)企業(yè)融資活動中，屬于間接融資的是(　)。

　　【選項】

　　A.發(fā)行房地產股票

　　B.發(fā)行房地產債券

　　C.向銀行申請貸款

　　D.想其他企業(yè)借款

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考點】

　　58.【題干】下列貸款利率狀況中，從借款人角度看宜選擇長期固定利率貸款的是(　)。

　　【選項】

　　A.當前利率處于歷史低位

　　B.當前利率處于歷史高位

　　C.當前利率處于歷史平均水平

　　D.未來利率變動不大

　　【答案】A

　　【解析】

　　【考點】

　　59.【題干】下列保障房地產抵押權的做法中，合法有效的是(　)。

　　【選項】

　　A.實際占有抵押房地產

　　B.扣押抵押房地產權屬證書

　　C.辦理房地產抵押登記

　　D.派人看守抵押房地產

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考點】

　　60.【題干】與商業(yè)性貸款比較，住房公積金貸款的優(yōu)點是(　)。

　　【選項】

　　A.貸款額度大

　　B.放款速度快

　　C.貸款期限長

　　D.貸款利率低

　　【答案】D

長按二維碼關注即可獲得經(jīng)濟師證書

獲取2016經(jīng)濟師考試答案

獲取2016經(jīng)濟師考試真題

獲取2套仿真內部資料

獲取10頁精華點題講義

經(jīng)濟師視頻題庫【手機題庫下載】丨微信搜索"考試吧經(jīng)濟師"

　　相關推薦：

　　2016經(jīng)濟師【權威】真題及答案解析| 2016經(jīng)濟師真題及答案匯總

　　經(jīng)濟師題庫估分【下載經(jīng)濟師萬題庫】| 　關注微信，對答案看解析！

　　2016經(jīng)濟師考試成績查詢時間 | 經(jīng)濟師考試合格標準 | 經(jīng)濟師證書領取