91 在工程承包合同中，一般規(guī)定應(yīng)將工程總造價的(　　)作為尾留款，以作為質(zhì)量保修金(保留金)，在工程保修期結(jié)束后撥付。

　　A.2%～4%

　　B.3%～5%

　　C.4%～6%

　　D.5%～8%

　　參考答案：B

　　參考解析

　　【解析】在工程承包合同中一般規(guī)定，應(yīng)將工程總造價的3%～5%作為尾留款，作為質(zhì)量保修金，在工程保修期結(jié)束后撥付。

　　92 在承包合同中，雙方商定采用動態(tài)結(jié)算方式，按竣工時本市工程造價管理部門頒布的材料費、人工費、機械使用費指數(shù)進行結(jié)算，這三項費用結(jié)算的權(quán)重分別為：0.6、0.15、0.25。假若在工程竣工時，按當(dāng)時的價格指數(shù)計算，材料費、人工費、機械使用費分別上漲了80%、40%和20%。如此結(jié)算造價應(yīng)比合同價增加(　　)。

　　A.30%

　　B.50%

　　C.41%

　　D.59%

　　參考答案：D

　　參考解析

　　【解析】(0.6×1.8+0.15×1.4+0.25×1.2)-1=0.59=59%。

　　根據(jù)下面內(nèi)容，回答題：

　　某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(甲方)簽訂了興建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同。乙方編制的施工方案和進度計劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，甲方也在批準(zhǔn)書上簽字蓋章。該工程的基坑采取機械大開挖施工，施工方案規(guī)定：乙方可用租賃的一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。合同約定在當(dāng)年的5月11日開工，5月20口土方丁程完工。在實際施工中，發(fā)生了，如下事件，乙方均提出索賠。

　　事件(1)：因租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工50個工日。乙方提出工期延期2天、支付50個工日人工費的索賠要求。事件(2)：因軟弱土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進行地質(zhì)勘察復(fù)查4天，配合用工25個工日。乙方提出工期延期4天、支付25個工日人工費的索賠要求。

　　事件(3)：5月19日，接到監(jiān)理工程師5月20日復(fù)工的復(fù)工令，同時接到基坑開挖深度加深2米的設(shè)計變更通知單。乙方針對開挖深度加深2米提出工期和費用索賠。

　　事件(4)：5月23日用30個工日修復(fù)現(xiàn)場周邊被損壞的永久性道路，5月24日恢復(fù)工作，最終土方工程于5月30日挖掘完畢。乙方提出工期順延和費用索賠。

　　93

　　關(guān)于事件(1)工期和人工費索賠的說法，正確的為(　　)。

　　A.延遲開工屬建設(shè)單位的責(zé)任

　　B.延遲開工屬施工單位的責(zé)任

　　C.延遲開工屬不可預(yù)見的原因造成的

　　D.索賠成立

　　參考答案：B

　　參考解析

　　【解析】施工方案規(guī)定：乙方可用租賃的一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。設(shè)備是乙方租賃的，因租賃的挖掘機設(shè)備大修造成的延工，屬于乙方(施工方)的責(zé)任。

　　94 關(guān)于事件(2)工期和費用索賠的說法，正確的為(　　)。

　　A.索賠不成立

　　B.只能提出費用索賠

　　C.只能提出工期索賠

　　D.可同時提出工期索賠和費用索賠

　　參考答案：D

　　參考解析

　　【解析】事件(2)“因軟弱土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進行地質(zhì)勘察復(fù)查4天，配合用工25個工日”這屬于非承包商(施工單位)責(zé)任導(dǎo)致的施工進程延誤，并且導(dǎo)致承包商為此增加了開支，所以可以同時提出工期索賠和費用索賠。

　　95 關(guān)于事件(3)工期和費用索賠的說法，正確的為(　　)。

　　A.索賠不成立

　　B.只能提出費用索賠

　　C.只能提出工期索賠

　　D.可同時提出工期索賠和費用索賠

　　參考答案：D

　　參考解析

　　【解析】事件(3)“5月19日，接到監(jiān)理工程師5月20日復(fù)工的復(fù)工令，同時接到基坑開挖深度加深2米的設(shè)計變更通知單”，這屬于設(shè)計變更，工程數(shù)量變更，使實際工程量與原定工程量不同，施工方可以同時提出工期索賠和費用索賠。

　　96 關(guān)于事件(4)工期和費用索賠及責(zé)任的說法，正確的為(　　)。

　　A.索賠不成立

　　B.費用索賠成立

　　C.工期索賠成立

　　D.現(xiàn)場周邊道路暢通屬于甲方負責(zé)

　　參考答案：B,C,D

　　參考解析

　　【解析】事件(4)“5月23日用30個工日修復(fù)現(xiàn)場周邊被損壞的永久性道路”，這屬于承包商可以索賠的事件。對于未按時交付合格的施工現(xiàn)場及行駛道路、接通水電等，造成的工期延誤和費用增加，承包商可以提出索賠。

　　根據(jù)下面內(nèi)容，回答題：

　　某項目現(xiàn)有三個互斥的投資方案A、B、C，欲從中選擇最有利的方案，三個投資方案的投資額及一年后的凈收益率如下表所示。各方案的壽命期都是一年，一年后的凈殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為6%。

　　B方案的內(nèi)部收益率為(　　)。

　　A.20%

　　B.23%

　　C.25%

　　D.27%

　　參考答案：C

　　參考解析

　　【解析】=300+375÷(1+i)=0，得到i=25%，因此選擇C。

　　98 C方案的凈現(xiàn)值為(　　)萬元。

　　A.39.09

　　B.55.66

　　C.78.97

　　D.83.O0

　　參考答案：B

　　參考解析

　　【解析】凈現(xiàn)值=一400+483÷(1+6%)=55.66(萬元)。

　　99 在下列指標(biāo)中，可用于對A、B、C三個方案進行選擇的為(　　)。

　　A.追加投資收益率

　　B.凈將來值

　　C.內(nèi)部收益率

　　D.資金利潤率

　　參考答案：A,B

　　參考解析

　　【解析】對于壽命期相同的互斥方案的選擇，可以采用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，也可以采用追加投資收益率法等差額法進行評選，因此選項AB正確。

　　100 該項目方案的最佳選擇為(　　)。

　　A.A方案

　　B.B、C兩方案均可

　　C.C方案

　　D.A、B兩方案均可

　　參考答案：C

　　參考解析

　　【解析】采用凈現(xiàn)值法，NPVA=200+260÷(1+6%)=45.28(萬元);NPVB=-300+375÷(1+6%)=53.77(萬元);NPVC=-400+483÷(1+6%)=55.66(萬元)。因此最佳選擇為C方案。

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